征地拆迁 法律问答
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农村拆房子的赔偿标准是多少[律师回复] 结论： 农村拆房赔偿无统一标准，有货币补偿、产权置换、提供宅基地建房三种方式，补偿含房屋价值、搬迁安置费等，参考当地经济、房屋用途和面积等因素，具体标准查当地征收补偿方案。 法律解析： 依据民法典等相关法律规定，征收集体所有土地应给予公平合理补偿。农村拆房补偿方式多样，货币补偿能让被拆迁人一次性获得资金，产权置换保障居住需求，提供宅基地建房则给了自主建房机会。补偿费用方面，房屋价值按结构和折旧程度划档计算，体现房屋实际情况；搬迁安置费保障被拆迁人过渡期间的生活。补偿参考因素综合考虑了当地实际和房屋特性，如经济发达地区物价高所以补偿高，商业用房收益大补偿也高，面积大意味着价值高补偿自然多。若对农村拆房赔偿还有疑问或遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以便准确了解自身权益和应得补偿。律图平台咨询...
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拆迁案件的律师费用该如何算[律师回复] （一）若案件简单、涉及金额小，可选择按件收费，与律师事务所直接商定固定费用。 （二）若注重拆迁补偿金额与律师费的关联，可考虑按标的额比例收费，不过要注意比例随标的额增加而降低。 （三）若希望前期少付费，且案件不属于禁止风险代理收费的类型，可尝试风险代理收费，但要清楚后期可能需按胜诉获赔金额支付高额报酬。同时，选择律师时要综合考虑案件地域、律师经验等因素。 法律依据： 《律师服务收费管理办法》第十一条规定，办理涉及财产关系的民事案件时，委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的，律师事务所可以实行风险代理收费，但下列情形除外： （一）婚姻、继承案件； （二）请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的； （三）请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的； （四）请求支付劳动报酬的等。第十二条规定，禁止刑事诉讼案件、行政诉讼案件、国家赔偿案件以及群体性诉讼案件实行风险代理收费。律图专业咨询...
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拆迁致房屋损毁赔偿多少[律师回复] （一）确认拆迁性质。若合法拆迁，按征收补偿方案获补偿，涵盖被征收房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失等补偿。 （二）评估房屋价值。合法拆迁时，由有资质的房地产价格评估机构按房屋征收评估办法确定房屋价值。 （三）应对违法拆迁。若违法拆迁，可要求恢复原状；无法恢复则主张赔偿损失，包括房屋本身价值及屋内物品等直接损失，赔偿参考市场评估价。 （四）收集证据。被拆迁人及时收集房屋照片、产权证书等相关证据，便于主张权益。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。律图专业咨询...
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棚户房拆迁如何补偿[律师回复] 结论： 棚户房拆迁补偿方式有货币补偿和产权置换，补偿项目多样，对补偿决定不服可依法维权。 法律解析： 棚户房拆迁补偿方面，货币补偿由专业评估机构运用市场评估法、收益法等，综合房屋区位、用途、建筑面积等因素评估确定价值。产权置换分为回迁安置和异地安置，回迁是在原地建设安置房回迁，异地则是在其他区域提供安置房。补偿项目一般包含被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿，若房屋用于经营还有停产停业损失补偿。当对补偿决定不服时，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。在拆迁过程中，及时关注拆迁公告、补偿方案等信息，积极与拆迁方沟通，能更好地维护自身合法权益。若遇到棚户房拆迁补偿相关的法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确、有效的法律建议。律图平台咨询...
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