合同事务 法律问答
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合同没标注期限是否还有效[律师回复] 很多人签完合同才发现，整份文件里从头到尾没提任何和期限相关的内容，第一反应就是这份合同是不是直接无效了。其实完全不用担心，这种没标注期限的情况，一般不会直接影响合同本身的法律效力。 合同能不能生效，核心看的是几个关键实质要件。签合同的双方得具备对应民事行为能力，大家都是真心实意商量着签的合同，内容也不碰法律的强制性红线，不违背公序良俗，只要这几点都满足，哪怕缺了期限条款，合同该有效还是有效。 真遇上期限没写清楚的情况，双方可以先坐下来商量，补一份补充协议把相关内容定下来。要是谈不拢，就去翻之前签的合同里其他关联条款，或是参考大家平时做这类交易的通用习惯来确定。 要是用前面这些方式还是没法把履行期限理清楚，那法律层面也有对应的处理方式。负有履行义务的一方可以随时把自己该做的事做完，等着对方配合，享有权利的一方也能随时要求对方履行对应义务。唯一要注意的是，不管哪一方提出要求，都得给对方留出足够的、符合常理的准备时间，不能说今天提要求，明天就逼着对方立刻完成。律图平台咨询...
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合同扫描后签章是否能产生效力[律师回复] 1、合同扫描后签章有没有效，得看具体情况。在合同签订时，正常来说是需要当事人签字或者盖章的。要是合同扫描件上的签章是扫描上去的电子签章，按照《电子签名法》的规定，要是这个电子签名是可靠的，那它就和手写签名或者盖章有一样的效力。什么样的电子签名才算可靠呢？得满足这些条件：电子签名制作数据在用于电子签名的时候，是属于电子签名人专有的；在签署的时候，电子签名制作数据只能由电子签名人控制；签署之后，电子签名有任何改动都能被发现；签署之后，数据电文的内容和形式有任何改动也能被发现。 2、从证明力方面来看，合同扫描件的证明力没那么强。要是以后发生了纠纷，对方可能会怀疑扫描件的真实性。要是没办法拿出合同原件来核对，扫描件很难单独用来认定事实。只有和其他证据相互配合，形成完整的证据链，才能提高它的证明力。 一般情况下，合同扫描后可靠的电子签章是有效的。不过为了降低风险，最好还是用合同原件，或者对电子合同和电子签章进行可靠的存证，这样才能保证合同有效，能顺利执行。平台优选咨询...
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开发商通过诱导欺骗订立的合同有效么[律师回复] 在购房过程中，有些开发商会使出诱导欺骗的手段和购房者签合同，这种合同其实是可撤销合同。按照咱们国家的《中华人民共和国民法典》，要是一方用欺诈手段，让对方违背自己真实想法去实施民事法律行为，那受欺诈的一方就有权利请人民法院或者仲裁机构把这合同撤销。 不过这撤销权也不是无限期有效的。要是因为受欺诈要行使撤销权，得在知道或者应当知道有撤销事由那天起一年内行使；要是属于重大误解的情况，当事人得在知道或者应当知道撤销事由那天起九十天内行使。而且从这个民事法律行为发生那天算起，五年内都没行使撤销权的话，这撤销权就没了。 在合同没被撤销之前，它是有法律效力的，一旦合同被撤销了，那就从一开始就没有法律约束力了。这时候，开发商得把因为这个合同拿到的财产返还给购房者。要是财产没办法返还或者没必要返还，就得按照价格补偿。要是开发商有过错，还得赔偿购房者因为这事受到的损失。 如果购房者发现自己被开发商欺诈了，想维护自己的权益，就得先收集能证明开发商欺诈行为的证据，像虚假的宣传资料、开发商的承诺记录之类的。可以先试着和开发商好好协商，要是协商不成，就赶紧向人民法院或者仲裁机构请求撤销合同，还能要求赔偿损失。平台优选咨询...
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口头约定中介费在法律上有效力吗[律师回复] 1. 在法律层面，口头约定的中介费通常是有效的。根据《民法典》，大伙签合同可以用书面形式、口头形式或者别的形式。这就是说，用口头形式约定中介费，是符合法律规定的合同形式的。 2. 口头约定的中介费合同要想有法律效力，得满足几个条件。当事人得有相应的民事行为能力，也就是得能明白约定的内容，还得能承担法律责任。双方的意思表示要真实，得是自愿达成的约定，不能有欺诈、胁迫的情况。约定不能违反法律和行政法规里的强制性规定，也不能违背公序良俗。 3. 但口头约定有个问题，就是举证很困难。要是因为这事起了纠纷，声称有口头约定的那一方，就得拿出证据证明约定存在，还得证明约定的具体内容。没有书面的东西作为凭证，双方很可能各说各的理。 4. 为了更好地保护自己的权益，避免产生纠纷，在涉及像中介费这类重要事项时，最好还是签个书面合同，把中介费的金额、支付方式、支付时间这些条款写清楚。平台精选咨询...
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手动更改合同上的日期是否有效[律师回复] 手动改合同日期有没有效，得看具体情况。 要是双方商量好了对合同日期动手改，还在改动的地方签了字、盖了章或者按了手印，这就说明双方都认可了这个更改，那改的日期就有法律效力。按照《中华人民共和国民法典》的说法，当事人协商一致，合同是能变更的。之后双方就得按照新日期来履行合同。 但要是一方偷偷摸摸改合同日期，没经过另一方同意，那改了也白搭，不算数。这还属于违约行为，没同意改的那方不用管改后的日期，完全可以要求按照原来合同的日期履行，还能追究私自改合同那方的责任。 另外，有些合同会特别约定，变更合同得用特定方式，比如得签书面协议。这种情况下，如果只是手动改日期，不符合合同约定的变更方式，那改的日期也不一定有效。 所以说，手动改合同日期有没有效，关键就看是不是经过双方同意，还有有没有按照合同约定的方式来变更。要是对合同变更拿不准，建议咨询专业法律人士。本地专业咨询...
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律师说法·合同事务
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如果公司注销了还能被起诉吗一般情况下，公司注销后法人资格消灭，不能再作被告被起诉。但存在特殊情形，若公司注销时股东或第三人对债务作出承诺，可起诉该股东或第三人；公司未经依法清算即办理注销登记，且相关人员承诺担责，债权人可起诉；公司未经清算注销致无法清算，债权人可起诉有限责任公司股东等要求清偿。能否起诉需依具体情况判断。1.3k浏览
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国有控股企业解散，员工补偿方式有哪些国有控股企业解散时，员工补偿方式主要有经济补偿和额外补偿。经济补偿按员工在本单位工作年限，每满一年支付一个月工资；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，支付半个月工资。额外补偿则需依据企业具体规定和实际情况确定。1.7k浏览
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公司散伙时财产应当怎样去分配公司散伙即终止，财产分配依《公司法》等规定进行。先支付清算费用、职工工资等，再清偿公司债务，剩余财产按股东出资比例或章程规定分配。若章程有约定，依约执行；无约定则按实缴出资比例分。如甲、乙、丙股东按40%、30%、30%比例分配剩余财产。过程需依法依规，保障各方权益，有异议可协商、仲裁或诉讼解决。1.8k浏览
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