婚姻家庭 法律问答
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夫妻之间是否存在买卖关系[律师回复] 夫妻之间在一般情形下作为特殊的民事关系主体，从法律层面看，确实可以存在买卖关系。 1. 成立条件：若夫妻双方就特定财产有清晰的买卖意思表示，且符合等价有偿等买卖合同基本要素，买卖关系在法律上能够成立，比如一方出售自己的婚前个人财产给另一方。 2. 存在限制：夫妻共同财产处分有特殊规定，一方擅自将共同财产当作个人财产售卖，可能损害另一方权益。 3. 认定要点：买卖关系的认定需结合具体证据，像是否有明确合同约定、价款是否支付等。 建议在夫妻间财产交易时，双方应明确表达真实意思，签订书面合同，约定清楚财产性质、价款等关键内容。同时，要充分考量婚姻家庭法特殊规定及民法基本原则，避免损害对方权益。5解答 3.9w浏览
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借钱买房离婚后这个债务归谁[律师回复] （一）对于第一种情况，如果涉及此类债务，在离婚时夫妻双方要一起承担偿还责任。先看看夫妻共同财产够不够还，要是不够或者财产是各自分开的，两人就商量怎么还；商量不好，就找法院来判决。 （二）对于第二种情况，举债方要清楚自己承担债务的责任。债权人也要明白，如果不能拿出证据证明债务用于夫妻共同生活等，是无法让非举债方还钱的。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外 。5解答 3w浏览
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婚前财产老公出轨怎么分[律师回复] 婚前财产的归属明确，是夫妻一方个人财产，不会因婚姻延续转变为共同财产，即使老公出轨，其归属也不会改变。 而对于夫妻共同财产，在离婚时情况不同。由于老公出轨属于过错行为，无过错方有权利请求损害赔偿，同时可主张适当多分共同财产。法院在分割共同财产时，会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。 为保障自身权益，无过错方需要采取措施。首先，要增强证据意识，及时收集对方出轨的证据，例如亲密照片、聊天记录、视听资料等。其次，保存好各类财产凭证，清晰划分共同财产范围。再者，咨询专业法律人士，了解自身权益和法律规定，以便在财产分割时更好维护自己的利益。如此，才能在婚姻财产处理中保障自身权益。5解答 4.4w浏览
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婚内放弃共同财产协议有效吗[律师回复] 法律分析： 1. 主体适格方面：协议双方需具备完全民事行为能力，这是基础条件。只有具备相应能力，才能确保其在签订协议时能清楚知晓自身行为的法律后果，真实地表达出自己对于放弃共同财产的意愿。 2. 内容合法方面：协议内容不能违反法律法规强制性规定，不可损害国家、集体或第三人利益以及公序良俗。比如不能利用此协议来恶意逃避合法债务等。 3. 意思表示真实方面：若存在胁迫、欺诈等导致一方非自愿签订协议的情况，该协议可被撤销。只有在双方自愿且意思表示真实的前提下，协议才具有法律约束力。 提醒： 签订婚内放弃共同财产协议时，要确保符合相关条件，避免因协议无效或可撤销带来财产纠纷，具体情况不同应对方案也不同，建议咨询我进一步分析。5解答 4.6w浏览
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签了婚内财产协议离婚怎么办理[律师回复] 签了婚内财产协议后办理离婚，关键在于区分离婚方式，不同方式有不同流程及财产分割要点。 1. 协议离婚：夫妻双方要就离婚、子女抚养、除约定婚内财产外其他财产分割、债务承担等达成一致，共同到婚姻登记机关申请离婚登记。经过30日冷静期后，双方亲自领取离婚证。财产分割时，婚内财产协议有效部分按协议执行。 2. 诉讼离婚：一方向法院提起离婚诉讼。法院会审查是否符合法定离婚条件及婚内财产协议效力。若协议有效，法院会依协议分割财产，同时对子女抚养、债务等问题作出判决。 建议夫妻在离婚前充分沟通协商，尽量选择协议离婚，节省时间和精力。若协商不成选择诉讼离婚，要准备好相关证据，以保障自身合法权益。5解答 4.5w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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