合同事务 法律问答
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克孜勒...-黄海...律师12分钟前解答了“合同事务”问题
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老婆能不能履行丈夫签订的合同[律师回复] （一）对于具有人身专属性的合同，如演出、授课等，因这类合同强调特定人的专业技能、经验或声誉等，只能由丈夫本人履行，老婆不能替代。 （二）对于无专属性的合同，若合同约定可由他人代为履行，且无禁止老婆履行的条款，老婆可以履行。 （三）经合同相对方同意老婆履行的，老婆的履行行为有效。 （四）若丈夫授权老婆履行，构成委托代理关系，老婆以丈夫名义履行合同的行为对丈夫产生法律效力。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。同时，第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。律图平台咨询...
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合同被单方面修改有效吗[律师回复] 结论： 合同被单方面修改通常无效，原合同仍有效；但对方以实际行为接受修改内容时，修改部分有效，擅自修改造成损失的需承担赔偿责任。 法律解析： 合同是基于双方或多方意思表示一致而订立的，具有法律约束力，任何一方都无权私自改动合同条款。单方面修改合同未得到对方同意，缺乏变更合同所需的合意，所以修改部分不具有法律效力。然而，若对方之后按照修改后的内容履行义务，这表明双方在实际上就合同变更达成了新的共识，修改部分便有效。要是擅自修改合同造成对方损失，根据相关法律规定，受损方可以要求责任方进行赔偿。如果在合同方面遇到类似的问题或是有其他法律疑问，欢迎向专业法律人士咨询。律图专业咨询...
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合同用来对抗善意第三人是否有效力[律师回复] 结论： 一般情况下合同不能对抗善意第三人，不过法律另有规定的除外。 法律解析： 合同具有相对性，只对合同当事人有法律约束力。善意第三人是交易中不知情且无过失信赖公示权利状态的人。根据法律，物权的设立、变更、转让和消灭，依法登记才发生效力，未经登记不具有对抗效力。若第三人基于对公示的合理信赖进行交易，其权益受法律保护。像动产抵押，未办理抵押登记，抵押人将动产转让给善意第三人，抵押权人不能以抵押合同对抗该第三人。不过某些特殊合同或情形经法定程序可产生对抗效力。在实际生活中，涉及合同和交易时，情况可能较为复杂，若遇到相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图平台咨询...
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兄妹签订的房产协议是否具有效力[律师回复] （一）签订房产协议时，兄妹要确保自己有足够的能力理解协议内容，能对自己的行为负责，比如精神正常、达到一定年龄等。 （二）协议内容必须是兄妹双方真心想要表达的，不能存在一方欺骗或强迫另一方的情况。 （三）协议的内容要符合法律和行政法规的规定，不能违背社会公共秩序和善良风俗。 （四）若涉及房产所有权转移，除签订协议外，要及时办理产权变更登记手续。 （五）若发现协议存在违法违规或显失公平的情况，当事人可向法院申请撤销协议。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。本地专业咨询...
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