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公租房住房情况证明哪里开?,想了解超过有效期该如何续办公租房住房证明?
[律师回复] 公租房住房情况证明一般由负责管理公租房的机构出具。如果证明超过有效期需要续办,首先可以联系当初开具证明的机构,询问具体的续办流程和所需材料。通常可能需要提供身份证明、租赁合同等相关文件。其他方面,保持与管理机构的良好沟通很重要,按照他们的指引准备材料并提交申请。再次强调,及时办理很重要,以免影响后续使用。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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买房时宣传和现实不一样怎么办
[律师回复] 遇到买房宣传和现实不一样这种情况,首先可以收集证据,比如宣传资料、广告、合同等,这些都能作为维权的依据。其他方面,可以先和开发商沟通协商,看看能否达成一致解决办法。如果协商不成,可以向消费者协会或者相关调解机构申请调解。再次,如果问题比较严重,涉及虚假宣传等违法违规行为,可以向法院提起诉讼,要求开发商承担相应的法律责任,比如赔偿损失等。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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房东房租是随便涨的吗
[律师回复] 只有两种情况,租金才可以合法调整:一是你们双方协商一致,重新签书面协议改租金;二是合同里本来就写了租期内可以按约定条件涨租,比如每年涨多少、怎么算,那房东也要严格按合同来,不能乱涨。 等租赁合同到期了,房东可以提出新的租金价格,但也得跟你商量,你同意了才能按新价格续租;你要是不同意,可以不续租,房东不能强迫你接受不合理的涨价。还有不懂的,需要解答的。请联系袁红军律师(北京大成(乌鲁木齐)律师事务所)
袁红军律师
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