征地拆迁 法律问答
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雨棚违建的认定标准是怎样的[律师回复] 一切未经政府审批的搭建活动，皆被视为违法建筑。对于此类违建行为，我们设定了以下七项明确的识别标准： 首先，即未经取得建设工程规划许可证（包括乡村规划许可证）便私自开始施工建设的； 其次，没有完全遵循建设工程规划许可证（含乡村规划许可证）的相关规定实施建设； 第三，未经相应权力机构批准或者未能严格按照批准的内容进行临时性建筑与构造物的建造，且其竣工后并未在规定期限内完成拆除的行为； 第四，在不符合土地利用总体规划的情况下，擅自在农用地、林业用地等非建设性用地进行的建设工程； 第五，通过违法途径转让、买卖、租赁或以变相形式办理土地流转手续，以进行违规建设的行为； 第六，所提交的申请材料中，无法提供任何职能部门或住建局为其出具的允许动工建设的书面证明文件； 最后，任何涉嫌违反国家法律、法规及其他相关规定的建设工程也将被认定为违建行为。2解答 4.8w浏览
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律师说法·征地拆迁
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授权委托书有什么性质，签订合同法人授权委托书是什么具有单方法律行为，作为其表现形式的代理证书具有单独的证明力。内容要写清，委托单位法定代表人，受委托人的相关信息包括姓名地址身份证号等。表明现委托上列受委托人在我单位因纠纷一案中，作为我方诉讼代理人。写清代理人的代理权限，结尾签名写好日期。8k浏览 2024-06-14
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拆迁安置房的土地使用权性质是怎样的？拆迁安置房因土地性质不同而分为三种类型：集体土地性质的拆迁安置房；国有出让土地性质的拆迁安置房（统称全产权房屋）；国有划拨土地性质的拆迁安置房（统称有限产权房屋），其中集体土地性质的拆迁安置房不能上市交易，全产权房取得房产证后，可上市交易，有限产权房在补缴土地出让款后才可上市交易。1.7w浏览 2024-06-14
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2024年住房维修基金收费标准是怎么规定的住房维修基金的收费标准是按照为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取的。但是，当地的主管部门可以根据本地区的情况，适当的调整房屋维修基金的收费标准。对业主个人而言，需要交纳的房屋维修基金就不一样了，因为购买的房子的面积都有差别。10w+浏览 2024-06-14
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