诉讼仲裁 法律问答
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人损案件管辖的具体范围是哪些[律师回复] 人损案件管辖分级别管辖和地域管辖。级别上，一审案件通常由基层法院管辖，重大涉外或在辖区有重大影响的案件由中级以上法院管辖。 地域管辖上，侵权诉讼由侵权行为地或被告住所地法院管辖。侵权行为地含实施地和结果发生地，如交通事故中事故发生地是实施地，伤者异地治疗后因伤死亡，该地可能是结果发生地，两地法院都有管辖权。被告住所地一般是户籍所在地，若经常居住地与户籍所在地不同，由经常居住地法院管辖。 解决措施和建议： 1.当事人起诉时应先明确案件性质，判断由基层还是中级以上法院管辖。 2.确定侵权行为地和被告住所地，选择对自己有利的法院起诉。 3.若被告经常居住地与户籍所在地不一致，要收集能证明经常居住地的证据。律图和田
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哪些状况下民事诉讼不受时效的限制[律师回复] （一）若遇到侵权行为正在持续，可依据“请求停止侵害、排除妨碍、消除危险不受诉讼时效限制”的规定，随时向法院提起诉讼，要求侵权方停止侵害行为，保障自身权益。 （二）不动产物权和登记的动产物权的权利人，若财产被他人非法占有，可随时请求返还财产，无需担心诉讼时效问题。 （三）涉及抚养费、赡养费或者扶养费的支付问题，权利人可随时要求义务人支付，以保障基本生活。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百九十六条规定，下列请求权不适用诉讼时效的规定： （一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险； （二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产； （三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费； （四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。律图阿勒泰
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没签合同普通诉讼期限有多长[律师回复] （一）当事人要留意诉讼时效起始时间，在知道或应当知道权利受损及义务人时，开始计算三年诉讼时效，避免错过维权时间。 （二）在三年诉讼时效内，可主动向对方提出履行请求并保留相关证据，如聊天记录、书面函件等，使诉讼时效中断重新计算。 （三）若对方同意履行义务，要及时以书面等形式固定证据，确保维权有依据。 （四）必要时及时提起诉讼或申请仲裁，保障自身权利。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百九十五条规定，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算： （一）权利人向义务人提出履行请求； （二）义务人同意履行义务； （三）权利人提起诉讼或者申请仲裁； （四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。律图省直辖
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进行诉讼财产保全担保需多少金额[律师回复] （一）一般情况下，申请诉讼财产保全时，提供相当于请求保全数额的担保。 （二）特殊情况，法院可酌情降低担保金额，但比例不得低于请求保全数额的百分之三十。 （三）利害关系人申请诉前财产保全，担保数额需相当于请求保全的数额。 （四）金融监管部门批准设立的金融机构以独立保函形式为财产保全提供担保，法院会准许，无需按上述标准提供金钱担保。 法律依据： 《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第五条，人民法院依照民事诉讼法第一百条规定责令申请保全人提供财产保全担保的，担保数额不超过请求保全数额的百分之三十；申请保全的财产系争议标的的，担保数额不超过争议标的价值的百分之三十。利害关系人申请诉前财产保全的，应当提供相当于请求保全数额的担保；情况特殊的，人民法院可以酌情处理。财产保全期间，申请保全人提供的担保不足以赔偿可能给被保全人造成的损失的，人民法院可以责令其追加相应的担保；拒不追加的，可以裁定解除或者部分解除保全。律图省直辖
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律师说法·诉讼仲裁
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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