合同事务 法律问答
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解除合同和撤销合同的区别[律师回复] 解析： 它们在以下几个方面存在着区别： 第一，适用范畴有所差异。 撤销之权利的涵盖范围较为宽泛，它不仅适用于缺乏有效构成要素的合同范畴，同时也考虑到了存在瑕疵的意思表示以及民事行为等情形；相较而言，解除权仅适用于已经依法生效的合同提前终止或解散的情况。 第二，诱发事件有所不同。 撤销之事项是由相关法律明确予以规定的；相比之下，解除权的诱发因素既包括了法律法规的严格要求，又有当事人双方在此基础上达成的共识。 第三，其产生的法律效应各异。 第四，申请执行的方式和途径彼此迥然。 法律依据： 《民法典》第一百五十二条 有下列情形之一的，撤销权消灭： （一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权； （二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权； （三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。 当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。法律咨询顾问
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分期付款买卖合同解除后,已支付的利息是否返还[律师回复] 解析： 这一点取决于协议履行情况的具体状况，唯有如此方可最终决定是否需要返还款项。举例来说，若在协议尚未完全履约之前，我方即可依据相关法律法规要求对方归还先前支付的款项； 然而，若是协议已然生效且正在运行中，我们则必须深入研究其整体履行状况以便最终确定返还款项的数量。此方面的法律依据来自《中华人民共和国民法典》的第五百六十六条明确规定： 当协议被解除之后，对于尚未履行完毕的部分应予以终止；而对于已经完成履行的部分，应依据实际情况与协议性质来决定双方是否有权请求恢复原状或采取其他适当的补救措施，同时对于由此引发的损失也可提出请求赔偿的权利。如协议因违约行为导致解除时，解除方有权向违约方索赔违约责任，除非在此过程中有特别约定。 此外，在主协议被解除的背景下，担保人对债务人应该承担的各项民事责任仍然负有继续承担的义务，但这一切都需以担保合同中有另行规定为前提。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十六条 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除人可以请求违约方承担违约责任，但是当时有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。法律咨询顾问
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合作协议没出资怎么解除[律师回复] 解析： （1）依据我们当初的合作协定，双方应遵守协议规定的退伙条款，满足条件即可实现您提出的退伙要求。 （2）如果认为自己的权益受到损害且有充分证据支持，你完全有权利向法律机构起诉要求对方停止与我们的合作关系。 但是请记得，诉讼期间还需妥善处理赔偿的事宜，最好在起诉前与对方积极沟通以寻求双方都能接受的解决方案。 （3）倘若我们之间的合作最终以原告方要求被告退出而结束，应当首先根据我们当时签订的协议有关赔偿部分的内容来确定责任和金额。 若其中并无相关规定，那么您应当承担退伙可能带来的经济损失，并且需要提供相应的证据证明造成这笔损失的真实原因和具体数额。 法律依据： 《民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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合同到期物业不走如何处理？合同到期物业不走的处理方式是：此时业主是可以提起民事诉讼的，请求法院强制执行。但是如果是我国的物业公司与小区业主有物业费用等未解决纠纷的，应该通过法律途径解决，而不是强行留在小区的，否则我国的小区业主可以依法追究物业公司的责任。7.3k浏览 2024-05-13
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最新农村合作医疗保险报销比例与范围是多少?1、村卫生室及村中心卫生室就诊报销60%，每次就诊处方药费限额10元，卫生院医生临时补液处方药费限额50元。2、镇卫生院就诊报销40%，每次就诊各项检查费及手术费限额50元，处方药费限额100元。3、二级医院就诊报销30%，每次就诊各项检查费及手术费限额50元，处方药费限额200元。10w+浏览 2024-05-13
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承租人解除合同的情形有哪些1、租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。2、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失，不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。3、承租人在租赁期间死亡，其生前的共同居住人有权继续原租赁合同，可以解除合同。7k浏览 2024-05-13
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