合同事务 法律问答
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奎屯市-陆超律师3分钟前解答了“合同事务”问题
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合同违约金过高是否能到法院去起诉[律师回复] 结论： 合同违约金过高可以到法院起诉，若违约金超过造成损失的百分之三十可能被认定过高，法院会根据实际情况裁决。 法律解析： 当事人发现合同里约定的违约金过分高于所造成的损失时，按照法律能够请求法院或仲裁机构适当减少。法院在判断时会以实际损失为基础，兼顾合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等多方面综合考量，秉持公平与诚实信用原则进行裁决。通常，当违约金超出造成损失的百分之三十，就可能会被认定为“过分高于造成的损失”。不过起诉时需要提供证据，比如实际损失的相关凭证，证明约定的违约金确实过高。如果遇到合同违约金方面的问题，不确定自己的情况该如何处理，建议向专业法律人士进行咨询，获得专业的建议和帮助。本地优选咨询...
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贷款合同签了没放款是否算违约[律师回复] （一）若合同有明确放款时间，放款方未按时放款，借款方可要求其继续履行放款义务，并可要求赔偿因延迟放款造成的损失，比如因错过投资时机导致的收益损失。 （二）合同未约定放款时间，借款方可结合交易习惯、行业惯例判断合理期限，若超过该期限未放款，可要求放款方承担违约责任。 （三）若因不可抗力、借款方自身问题导致未放款，放款方不承担违约责任，借款方需积极解决自身问题或等待不可抗力因素消除。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。平台专业咨询...
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我是做婚庆的，在我们本地和酒店签了五年合同投资前后投资六十万做了婚礼堂，到今年已是四年了，还有一年到期，突然酒店换了承包人，现在要我搬出去，但我合同还没到期，算是违约吗？以前酒店签合同的人也不干了，问谁谁也不管，也不知道该找谁？我可以起诉他们吗[律师回复] 你和酒店签订的五年合同，是与酒店主体（公司 / 个体工商户）建立的法律关系，不是和某个具体经办人。依据《民法典》第五百三十二条，合同生效后，当事人不得因法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。酒店更换承包人、内部管理人员变动，都属于内部变更，不能成为单方解除合同、要求你搬离的合法理由。在你没有拖欠租金、没有违反合同约定的前提下，酒店单方面要求终止合作、清场，就是根本违约，必须承担违约责任.还有不懂的，需要解答的。请联系袁红军律师（北京大成（乌鲁木齐）律师事务所）袁红军律师
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持续违约的诉讼时效时长是多少[律师回复] （一）若遇到持续违约情况，要留意诉讼时效是三年，从违约行为终了之日起算，所以要及时关注违约行为是否结束。比如在持续供货对方拖欠货款的情形中，明确最后一次供货且应付款时间届满这个关键节点，以此来确定诉讼时效的起算。 （二）要注意权利受损超过二十年法院一般不予保护。若觉得自身情况特殊，可在合适时间向法院申请延长诉讼时效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。律图法律顾问...
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起诉违约大概要多久[律师回复] 起诉违约所需时间受适用程序影响。简易程序适用于事实清晰、权利义务明确、争议小的简单民事案件，法院需在立案起三个月内审结。普通程序一般在立案起六个月内审结，特殊情况经院长批准可延长六个月，如需再延长则需报请上级法院批准。当事人不服一审判决上诉，二审法院审理判决上诉案件要在二审立案起三个月内审结，裁定上诉案件需在立案起三十日内作出终审裁定。 解决措施和建议： 1.起诉前评估案件复杂程度，若符合条件尽量争取适用简易程序，加快审理进程。 2.积极配合法院工作，及时提供相关证据和材料，避免因自身原因导致审理时间延长。 3.对一审结果不满意要及时上诉，按规定时间提交上诉材料。平台精选咨询...
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