债权债务 法律问答
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拆迁房合同能不能拿来做抵押担保[律师回复] （一）若拆迁房未完成产权登记，只有拆迁房合同，不建议用于抵押担保，因为其产权不明确，无法设立抵押权。 （二）若拆迁房已建成且完成产权登记，取得不动产权证书，可将房屋用于抵押担保，签订抵押合同并办理抵押登记来设立抵押权。 （三）若仅持有拆迁房合同，债权人接受以合同预期权益作担保，可签订质押合同，但要充分认识到其中存在较大风险，权益实现依赖合同履行情况。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。律图平台咨询...
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检察院打电话叫担保人去究竟做什么[律师回复] 法律分析： （1）核实调查担保情况。检察院需确认担保符合法定要求，会详细了解担保人与被担保人的关系、担保能力以及担保过程等方面的信息。 （2）调查被担保人违规情况。若被担保人在取保候审期间违反规定，检察院会向担保人了解情况，判断其是否尽到监督义务。 （3）追究担保人责任。若担保人未履行担保责任，检察院有权对其进行处罚，常见的是处以罚款。 （4）告知案件进展。检察院会与担保人沟通被担保人案件的后续走向，让担保人了解相关情况。 提醒： 作为担保人要积极配合检察院调查，严格履行监督义务，否则可能面临法律责任。若对自身责任和义务有疑问，建议咨询专业法律人士。本地专业咨询...
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连带责任保证期限到底有多少年[律师回复] （一）债权人与保证人应明确约定保证期间，避免约定早于主债务履行期限或与之同时届满，以防被视为没有约定。 （二）若未约定或约定不明确保证期间，需注意保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。 （三）当主债务履行期限未约定或约定不明时，保证期间从债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起算。 （四）债权人要在保证期间内依法向保证人主张权利，防止保证人不再承担保证责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百九十二条规定，保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。律图专业咨询...
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借款人借钱不还担保人该如何担责[律师回复] （一）明确担保类型：在提供担保时，要清楚自己是一般保证还是连带责任保证，不同类型责任承担条件不同。 （二）一般保证应对：债权人要先对借款人提起诉讼或仲裁并申请执行，不能实现债权部分才由担保人担责，担保人可关注此流程是否合规。 （三）连带责任保证应对：债权人可以要求借款人或担保人承担责任，担保人需做好相应准备。 （四）行使追偿权：担保人承担保证责任后，在承担范围内向借款人追偿，维护自身权益，但不能损害债权人利益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百八十八条规定，当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。平台优选咨询...
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律师说法·债权债务
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗？如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助，但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保，然后才会有的，而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。1.5w浏览 2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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