征地拆迁 法律问答
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2024赣州瑞金失地能不能办理失地证，[律师回复] 解析： 可以办理江西地区失地农民证的前提条件具体包括： 1.农业人口在其合法拥有并使用的土地被政府依法批准征用为建设用地之后，其家庭人均耕地面积少于等于0.8亩。 2.在土地被征收之时年满16周岁，并且没有参保城镇基本养老保险的失地农民群体。 请特别留意，以下类型人员无法申请失地农民证： 1.在土地被征收之前，已经实现了就业或参加过城镇基本养老保险，或者已经开始领取退休金的人员；2.尽管在征地过程中失去了部分土地权益，但年龄尚未达到法定劳动年龄标准的人员； 3.在失去土地权益之前，已有固定工作单位，并保持有稳定收入来源，且已经完成了相关离退休手续的人员； 4.经过政府相关部门批准，在获得一次性安置补偿费用的下一年，即已经享受了一次性的安置补偿费后，年满16周岁的失地农民； 5.在土地权益丧失之前，已经享有城镇居民养老保险待遇的人员； 6.既不属于失地农民范畴，也非被征地农民类别，因为婚姻关系、户口迁移原因以及经营商铺等因素而成为相关群体。 为了确保您的申请成功，建议您在正式提出失地农民证申请之前，首先详细了解当前所处地域的相关政策法规，以确认自己是否符合申请资格。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律咨询顾问
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广西灵山县集体土地征收补偿标准有几种[律师回复] 依据国家相关法律法规，土地征收的补偿标准主要包括以下四大部分内容： （1）土地补偿费，这是指为弥补被征收土地的经济损失，用地单位需要向被征收土地的农村集体经济组织提供相应的经济补偿； （2）青苗补偿费，具体来说，就是在被征收土地过程中，对所影响到的青苗进行赔偿，向耕种该青苗的单位和个人发放相应的补偿费用； （3）附着物补偿费，是指针对被征收土地上的附着物，例如房屋或者其他设施等，由于土地征收而遭受的破坏或损失，向该建筑物所有者或使用者发放的补偿费用； （4）安置补助费则是为妥善解决因土地征收导致的富余劳动力安置问题，用地单位向被征地组织发放的补偿费用。征地拆迁律师...
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律师说法·征地拆迁
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哪些情况暂不征收土地增值税？合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收“土地增值税”；房屋产权、土地使用权以继承、赠与方式无偿转让的，免征“土地增值税”；个人之间互换住房，经当地税务机关核实，可以免征“土地增值税”；房地产开发企业持有产权未发生转移的房产，不征“土地增值税”；等。1.8w浏览 2024-06-18
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公积金异地买房取现有哪些流程1、到银行服务网点领购住房公积金提取申请书、现金支票。2、提供有关公积金提取证明材料,单位核实。3、携带住房公积金提取申请书和相关证明材料到银行服务网点申请异地购房提取住房公积金。4、管理工作人员审核申请异地购房提取公积金职工提供的资。5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。1.2w浏览 2024-06-18
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销售自建房是否征收土地增值税？销售自建房是需要征收土地增值税的，土地增值税是必须要缴纳的，这主要指的就是转让国有土地使用权和地上建筑物的情况之下，是需要缴纳的税收当中的一种，基本上不存在税收优惠政策，都需要缴税，8.7k浏览 2024-06-18
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