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阿勒泰-周春姣...律师
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违约条款无效怎么处理好
[律师回复] 违约条款无效,根据实际情况采取相应措施。 首先找出原因,例如违规违法,或明显不公等。若违约条款被判无效,但其余部分依然有效,双方应继续履约。若无法协商出新条款,可交由法庭或仲裁庭裁决。他们会根据法律规定及合同执行情况、当事人过失等因素,合理判定违约责任。总而言之,处理违约条款无效问题,需秉持公平、合理、诚信原则,保护合同双方权益。
律图阿勒泰
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赔偿金违约金较低怎么办
[律师回复] 解析: 倘若阁下认为所获得的赔偿金或违约金不足以弥补因合同违约而产生的实际损失,首先应该查阅并研究所签署的合同或关联协议,关注有关赔偿金与违约金的具体规定及条款内容。若发现该规定明显存在不当之处,阁下有权向具有管辖权的法院或者仲裁机构提出申诉,要求对赔偿金或违约金进行相应的调整。在裁决过程中,法院或仲裁机构将依据实际损失状况、合同履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等多方面因素,进行全面深入的评估与考量,从而决定是否需要提高赔偿金或违约金的标准。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
新疆法务
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承租方违约租金退还问题怎么解决
[律师回复] 在遇到承租方违反租赁协议的情况下,关于租金如何处置的决定要依据具体的租赁合同条款进行判断。通常而言,若租赁合同中已经明确规定了违约情况下租金的处理方法,那么便应当严格按照合同的约定执行。然而,若合同并未对此作出明确规定,出租方则有权根据承租方违约行为所导致的实际经济损失,从租金中扣除相应的金额,而剩余部分则需如数返还给承租方。但是,出租方在扣除租金时必须具备充分的理由以及合理的计算方式。
新疆法务
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签了买卖合同不想买了能退定金吗
[律师回复] 买卖合同里,定金有担保作用。通常,买方违约不想买时,没权要回定金;卖方违约致合同无法履行的,要双倍返还定金。 不过有特殊情形,像双方没就合同主要条款达成一致,或者合同因双方无过错的事由无法履行,这时定金也许能退还。 还有,合同若有定金退还的特殊约定,按约定来。建议您仔细看合同条款并综合考虑具体情况。若争议大且协商不成,可以走法律途径解决。
律图石河子
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无效合同要支付违约金吗
[律师回复] 一般来说,无效合同从一开始就无法律约束力,不用付违约金。 违约金以合同有效为前提,由合同约定产生,是违约救济方式。合同若被认定无效,违约金约定也无效。 但一方若因合同无效有过错,使对方受损,过错方要赔偿对方损失。这种赔偿不是违约金,是基于过错责任的损害赔偿。要注意,受损方主张损害赔偿时,需举证证明损失存在且与对方过错行为有因果关系。
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准
第1、招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。第2、建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
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律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
182****4532
对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
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第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
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