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律师说法·房产纠纷
有关公租房的特征有哪些?
第1,保障性。第2,政策支持性。第3,租赁性。这是公共租赁住房的核心特征,也是公共租赁住房与经济适用房的较大区别。经济适用房是为目标群体提供的低于市场价格的产权住房,而公共租赁住房则是向目标群体提供适当的租赁住房来保障其住有所居。
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自己如何购买住房公积金?
自己不能购买住房公积金,只有是入职之后由单位购买,并且单位也不是会给所有的入职职员购买住房公积金,具体是否需要购买,一般是由入职时签署的劳动合同来决定的。若是单位应买而未买,职员是可以投诉该单位的。
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租房合同违约金上限是多少
房屋租赁合同的违约金最高不得超过合同金额的30%的标准。在具体实践中,通常违约方会支付一个月的房租作为赔偿。《民法典》(自2021年1月1日起实施)第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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