婚姻家庭 法律问答
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一方离婚后不办房产权过户要如何处理[律师回复] （一）明确离婚方式。协议离婚时，若一方不履行房产过户约定，另一方可向法院起诉要求履行协议，判决后对方不履行可申请强制执行，由法院发协助执行通知书到不动产登记机构办理过户。 （二）诉讼离婚时，若生效法律文书已确定房产归属，可直接凭生效文书申请强制执行，由法院协助办理过户。 （三）收集相关证据，像离婚协议、法院判决书等，以此维护自身合法权益。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十一条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。本地专业咨询...
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夫妻在离婚的时候，房子要如何处理[律师回复] 结论： 离婚时房子处理分多种情况，婚前全款房属个人财产不分割，婚前首付婚后共同还贷房子归首付方，共同还贷及增值部分补偿另一方，婚后共同出资房属共同财产一般均等分割，双方父母婚后出资购房按出资份额按份共有，可协商处理，协商不成可诉至法院。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，在离婚房产处理上，不同的购房情况有不同的判定方式。一方婚前全款购买且登记在自己名下的房子，因其购买行为发生在婚前，资金来源为个人，所以属于个人财产，离婚时不参与分割。婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下的房子，首付部分体现了首付方的婚前个人投入，而婚后共同还贷部分是夫妻共同的资金支出，房子增值也与共同还贷有一定关联，所以房子归首付方，但要对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。婚后夫妻共同出资购买的房子，无论登记在谁名下，都基于婚姻关系存续期间的共同投入，属于夫妻共同财产，通常均等分割。双方父母婚后出资购房登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有，这是考虑到资金来源的不同主体。双方可以自行协商房子的归属和补偿方式，如果无法达成一致，可向法院起诉，法院会根据实际情况进行判决。如果您在离婚房产分割方面有任何疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。平台优选咨询...
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当和出轨男人离婚财产要怎样分[律师回复] （一）夫妻双方可先自行协商财产分割，达成一致协议。 （二）若协商不成，可向法院起诉，由法院依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 （三）若要主张对方出轨导致自己获得更多财产，需收集证据证明对方存在重婚、与他人同居等重大过错。 （四）明确夫妻共同财产和个人财产范围，避免将个人财产纳入分割范围。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。平台专业咨询...
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二婚时财产能不能留给自己孩子[律师回复] 法律分析： （1）个人对合法财产有处分权，二婚时可通过生前赠与或订立遗嘱的方式将财产留给自己孩子。生前赠与是直接将名下房产、存款等财产转移给孩子，如办理房产过户、银行转账等手续，完成后财产所有权即归孩子。 （2）订立遗嘱则是在去世后让孩子获得财产的方式。遗嘱形式丰富，有自书、代书、打印、录音录像、口头和公证遗嘱等。只要符合法定形式要件，遗嘱就具有法律效力，孩子可按遗嘱继承财产。但需注意，要为缺乏劳动能力又无生活来源的继承人保留必要遗产份额。 提醒： 订立遗嘱时要严格遵循法定形式，确保遗嘱效力。不同情况适用的财产分配方式不同，建议咨询以进一步分析。本地专业咨询...
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