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个人婚内名下房产卖掉后财产怎么分[律师回复] 1.婚内名下房产卖掉后财产分割要根据房产性质而定。若为夫妻共同财产，原则上双方平分卖房款，但法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则，结合一方对家庭贡献大小或另一方过错情况调整分割比例。 2.若房产是一方婚前个人财产，且婚后无产权变更等混同情况，卖房款归该方个人，不用分割。但婚后用夫妻共同财产对房产进行修缮、装修等产生的增值部分，对应的款项应作为夫妻共同财产分割。 解决措施和建议：夫妻双方可先协商确定分割方案。协商不成时，可收集对自己有利的证据，如家庭贡献证明、房产增值部分的出资证明等，向法院提起诉讼，由法院依法判决。本地专业咨询...
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以婚前存款买的理财产品归属是谁[律师回复] 法律分析： （1）通常情况下，用婚前存款买的理财产品归属购买方个人所有。因为婚前存款本身是个人婚前财产，购买理财产品只是财产形式的转变，不改变其个人财产性质，法律明确一方婚前财产属于个人财产。 （2）但在婚姻关系存续期间，若另一方对该理财产品有参与管理、操作等行为，婚后收益部分性质可能改变。若婚后收益包含另一方的贡献因素，这部分收益可能被认定为夫妻共同财产，不过婚前存款本金及无另一方贡献的自然增值部分依旧属于个人财产。 提醒：在涉及婚前存款购买理财产品的财产归属问题上，要注意留存相关操作记录等证据。不同情况对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。本地专业咨询...
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个人婚前财产婚后获得该归谁[律师回复] 1.个人婚前财产婚后收益归属需按不同情况判断。孳息和自然增值一般仍归个人，像婚前存款利息、婚前房产因市场行情的增值，这是基于财产本身特性和市场因素产生，与夫妻双方婚后的劳动或经营无关，所以归个人。 2.生产、经营、投资收益属于夫妻共同财产。用婚前资金婚后进行股票投资收益、经营公司利润等，这些收益的取得包含了婚后夫妻双方的劳动、管理等付出，带有一定的人力因素，所以应归夫妻共有。 3.一方以个人财产投资取得的收益同样属于夫妻共同财产。如用婚前房产婚后出租的租金收益，通常认定为夫妻共同财产，因为出租过程可能涉及夫妻共同管理等行为。 建议在婚姻中对财产收益情况明确约定，可通过书面协议确定财产归属，避免日后产生纠纷。律图平台咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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