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吴中律师
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借债人死亡,其债务究竟谁偿还
[律师回复] 1. 借债人离世后,债务怎么还得看具体情况。要是借债人留下了遗产,按照《民法典》的说法,继承遗产的人,要以接收到的遗产实际价值为上限,去偿还借债人生前应该缴纳的税款和欠下的债务。要是欠债比遗产价值多,继承人愿意多还的话也没问题。但要是继承人不打算继承遗产,那他也就不用管借债人的这些税款和债务了。 2. 要是这笔债务属于夫妻一起欠的,那在世的配偶就得负责偿还。哪怕借债人已经不在了,债主依然可以找其配偶还钱。 3. 如果债务有担保人,担保分为一般保证和连带责任保证。在一般保证的情况下,要是主合同纠纷还没经过法院审判或者仲裁,也没对债务人的财产进行强制处理以偿还债务,那保证人可以拒绝替债务人向债主还钱,不过存在特殊情况除外。而在连带责任保证中,债主既可以要求债务人还钱,也能让保证人在其担保的范围内承担还钱的责任。 在实际操作时,债主想把钱要回来,得先搞清楚这笔债务到底是啥性质,借债人有没有留下遗产、有没有继承人等,然后通过和对方商量或者走法律诉讼等合法的办法去追债。
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孩子欠钱找父母闹事怎么办
[律师回复] 孩子成年后,从法律层面来说就是能独立承担民事责任的人了,自己欠的债得自己去还,父母没义务替他们偿还。可有些债权人,在孩子还不上钱时,就跑去父母那儿闹事。要知道,这种行为很可能触犯《中华人民共和国治安管理处罚法》。要是闹得不算严重,可能就是被警告或者罚点款;要是情节严重,那可是要被拘留的。 要是父母碰到这种情况,首先可以和债权人好好谈一谈,清楚告诉他们孩子的债务和自己没关系,自己没有法律义务帮忙还钱,让他们走合法的途径找孩子要钱。要是好好沟通不管用,父母就得留个心眼,把相关的证据保存好。像闹事现场的录音、录像,还有短信、微信的聊天记录,这些都能作为证据。 要是债权人闹事已经影响到父母正常生活,甚至威胁到居住安全,那可别犹豫,赶紧打110报警。警察会根据实际情况,对闹事的人进行处理。要是因为闹事给父母带来了人身伤害或者财产损失,那父母有权利要求赔偿。可以通过打官司的方式,让对方赔偿医疗费、耽误工作的钱,还有财产损失的费用。所以,父母遇到这类事,要懂得用法律武器保护自己。
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起诉借钱事宜,律师费需要多少钱
[律师回复] 1、律师费没有固定数额,它会被很多因素左右。像案子的复杂程度、涉及的金额大小、不同地区的差异以及律师自身资历等,都会让律师费有所不同。 2、收费方式主要有三种。一种是按件收费,适合那些争议金额不高的简单案子;一种是按标的额比例收费,就是按照借款金额的一定比例来收取费用,一般借款金额越高,收费比例就越低;还有一种是风险代理,先支付一笔基础费用,等胜诉拿到回款后,再按一定比例给律师支付费用。 3、对于争议金额小的民间借贷案子,按件收费可能就几千块。要是按标的额比例收费,在有些地方,争议标的10万元以下的部分,收费比例大概在7% - 12%;10万元到100万元的部分,比例大概是4% - 7% 。经济发达地区收费可能会高一点,经济欠发达地区收费会低一些。 4、要是想知道具体的律师费,最好和律师当面交流,把案子的情况详细告诉律师,律师会综合各种因素给出具体的收费办法。
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借条金额跟对账金额有出入算假借款吗
[律师回复] 借条金额和对账金额有差别,不能直接就认定是假借款。在实际生活里,很多正常原因会导致两者金额出现出入。像书写的时候不小心写错了,计算的时候出了误差,或者在写借条时遗漏了利息等。要是双方对借款这件事本身没有异议,只是对金额的看法不太一样,这就不能算假借款。打个比方,借条里没把利息算进去,对账时加上利息,金额肯定就和借条上不一样了;还有可能写借条时少写了尾数。 不过,要是有一方故意改借条金额,想借此谋取不正当的好处,或者凭空捏造借款事实,这种因为恶意操作导致的金额差异,就很可能是虚假借款了。按照《中华人民共和国民法典》的规定,要是双方是用虚假的打算来进行民事行为,这个行为是没有法律效力的。要是被认定为虚假借贷,借款合同就可能会被判定无效,搞虚假借贷的人还要承担相应的法律责任,比如把骗来的钱还回去,赔偿对方的损失等。要是情节严重的话,还有可能违反刑法,构成诈骗罪之类的犯罪。 对于怎么判断是不是假借款,得综合考虑好多方面。比如双方交易是在什么背景下发生的,钱是怎么交付的,还有双方沟通的记录等。不能仅仅因为借条金额和对账金额不一样,就直接认定是假借款。给大家提个实用的建议,在借款的时候,双方最好把每一项都明确写清楚,避免之后出现不必要的麻烦。要是对借款有疑问,也可以咨询专业的法律人士。
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签了欠条但没收到款应如何处置
[律师回复] 生活中,有人签了欠条却没收到钱,遇到这种闹心事可别慌,咱们从法律角度来看看该咋办。 要是签了欠条没收到款,得赶紧保留好没收到钱的证据。像聊天记录、通话录音,还有银行转账记录,这些都能证明借款这事儿实际上没发生。 要是对方拿着欠条去法院起诉,要求你还钱,别害怕。按照法律规定,自然人之间的借款合同,得是出借人把钱给你了才算成立。只要你有前面说的那些证据,就能跟法院说借贷行为没发生。到了法庭上,你要积极对对方的证据提出质疑,让对方拿出把钱给你的证据,比如转账凭证、给现金时的视频或者在场的证人。要是对方拿不出有效的给钱证据,法院很可能会判借款合同没成立,你也就不用还钱。 要是还没闹到打官司的地步,你可以主动跟出借人好好沟通,明明白白地说你没收到钱,让对方把欠条销毁或者收回去。要是对方不答应,你可以找律师发个律师函,告诉对方要是还坚持让你还钱,会有不利的法律后果。 要是对方拿着欠条威胁你,想敲诈勒索你,这时候千万别忍气吞声,要马上报警,用法律武器保护自己的合法权益。
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律师说法·债权债务
二手房刚买半年想卖可以吗
二手房刚买半年通常是可以卖的。不过,不同地区政策有差异,部分城市可能存在限售规定,若有限售,需等限售期结束才能交易。此外,持有时间短就交易可能产生较高税费,如增值税等,交易前要了解当地政策和税费情况。
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购买二手房,买方可不可以毁约
买二手房时,买方原则上可以毁约,但需承担法律后果,因为合同受法律保护,无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责,具体方式依合同而定,如没收定金、支付违约金等,若违约金不合理,双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险,若因特殊情况解约,可与卖方协商以降低损失。
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二手房合同签了,业主是否能反悔
二手房合同依法成立即具法律效力,通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约,守约方可要求其继续履行合同完成交易,也可要求承担违约责任,如支付违约金,未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由,业主可申请撤销,但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔,否则将担不利后果。
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