房产纠纷 法律问答
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我和伴侣和刚出生两个月的宝宝在深圳租了个房子，入住第一天发现对面工地在装修，看房的时候是晚上中介和房东都没有告知对面工地在装修很吵，协商房东不愿意退押金。可以然后他把全部金额退回吗[律师回复] 租客在看房时未被告知对面工地装修情况，入住后发现噪音问题，这可能构成房东未履行如实告知义务。根据《民法典》相关规定，租客有权要求房东承担相应责任。首先，可以尝试与房东协商，要求其采取隔音措施或适当减免租金。如果协商不成，租客可以收集相关证据，如噪音记录、与房东的沟通记录等，向法院提起诉讼，要求房东退还押金并赔偿相应损失。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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我和伴侣和刚出生两个月的宝宝在深圳租了个房子，入住第一天发现房子对面在装修，房东在签约之前没有告知我房子的问题，跟房东协商他也不退，可以让他全额退还吗[律师回复] 租客遇到这种情况确实挺糟心的。首先，根据《民法典》相关规定，房东在出租房屋时有义务向租客如实告知房屋的相关情况，包括周边环境等可能影响居住的因素。如果房东在签约前未告知房屋对面正在装修这一重要情况，这属于未履行如实告知义务，租客有权要求房东承担相应的责任。其他方面，租客可以先尝试再次与房东协商，表达自己作为有婴儿的家庭对安静居住环境的需求，看是否能达成和解，比如适当减免租金或者协商解决办法。再次，如果协商不成，租客可以收集相关证据，如租赁合同、与房东的沟通记录、装修噪音影响生活的证据等，向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任，包括但不限于退还部分租金等合理诉求。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·房产纠纷
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男方盖的房子离婚怎么判男方盖的房子离婚时判决分情况而定。若为男方婚前盖的，属其婚前个人财产，女方通常无权分割；若婚后男方所盖，若无特殊约定，一般是夫妻共同财产，先由双方协商分割，协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若建房资金部分来自一方父母资助，明确赠与一方的，该部分或视为个人财产，未明确的则可能作共同财产处理。1.3k浏览
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婚前有一千万在卡里离婚会分么若一千万在婚前就存在卡里且能明确证明是婚前个人财产，离婚时一般不分割。《中华人民共和国民法典》规定，一方婚前财产属个人财产，关键是证明款项婚前属性，可提供银行账户开户、资金存入时间等记录。但婚后若该笔资金与共同财产混同，如用于共同生活、经营等，离婚时可能需依具体情况对混同财产合理分割，由法院综合判定。1.1k浏览
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结婚两天离婚财产怎么分结婚两天离婚时，财产分割需区分不同情况。一方的婚前个人财产，如婚前购买且登记在个人名下的房产、车辆等，仍归该方所有。婚姻关系存续期间所得财产一般属共同财产，但结婚两天共同财产通常较少，像婚后双方工资、奖金等。共同财产原则上协议处理，协议不成由法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方有隐藏等行为，分割时可少分或不分。1k浏览
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