债权债务 法律问答
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原告是失信人被告要怎样还款[律师回复] 解析： 在具有自主性的自建房买卖合同中，即便交易标的房屋尚未取得规范的不动产产权证书（即无房产证），该合同仍然具备法律效力，然而，合同双方当事人只能够依据合同享有对物权的请求权，而并不实际享受到物权变动带来的法律效果。 对于房屋尚未按程序办理物权登记以致无法正常颁发房产证这一情况，其问题本质在于不动产物权的变动，这种现象不会逆向地影响买卖合同本身的有效性以及对合乎法律规程条款的如果出现以下任何一种情形，那么交易合同将变得无效： 1.合同一方采用欺骗或威胁手段签订合同，从而对国家利益造成伤害； 2.恶意联手，成员之间存在利益纷争，严重损害了国家、集体乃至第三方的合法权益； 3.借助合法形式遮蔽其非法意图，表里不一，使其行为不择手段； 4.一切恶意举动深深刺痛了社会公共利益与将会给整个社会带来风险和不安定因素。 法律依据： 《民法典》 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。法律咨询顾问
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公司欠我钱我拿公司东西可以吗[律师回复] 解析： 根据我国现行的法律法规，股东或债权人在公司面临债务危机而无力偿还时，并不具备直接占有或者取回公司资产的权利。 若是想要对该类问题进行有效控制和处理，应当依法向法院提出申请，请求实施财产保全措施。 需要明确指出的是，任何未经借款人许可的擅自扣押其财物并以此作为还款方式的行为都属于非法行为，甚至可能构成盗窃罪、职务侵占罪等犯罪行为，进而需为此承担相应的法律责任。 法律依据： 《民事诉讼法》第一百零四条 利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。 申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。 人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。 申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。法律咨询顾问
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微2000逾期了会被起诉吗[律师回复] 解析： 有可能面临法律诉讼的风险，不过通常来说，各大金融服务平台并不倾向于马上采取诉讼行动来应对贷款逾期问题，而是针对那些长期拖欠债务、故意拖延还款的客户，实施更加强硬的处理手段。 在这当中，有部分客户也许会受到平台的法律追责。 然而，在大多数未出现上述状况的情况下，各大金融服务平台都具备完善的逾期案件处置机制，以保障自身合法权益。 因此，面对此类问题，平台通常会建议客户采取以下措施： 首先，将客户的逾期行为报送至个人信用信息基础数据库（俗称“征信系统”）进行备案； 其次，按照相应法律法规的遵守标准，核算逾期所产生的罚息费用； 再次，采取一系列催收措施以确保客户尽快偿清欠款； 此外，根据相关法规或协议要求，冻结或减少相应贷款额度； 最后，如果逾期情况严重，甚至会对该客户未来的贷款申请造成严重影响。 当然，也有些平台会行使较强硬的处置手法，例如对恶意逾期者提起诉讼等。 值得注意的是，尽管平台通常不会立即启动诉讼程序，但贷款逾期仍会带来较为恶劣的后果，因此，为避免此类不幸事件的发生，客户应尽量维持良好的借贷记录，避免发生逾期行为。 同时，在下单时可充分结合自身财务能力和收入状况理性选择贷款额度。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。 对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。法律咨询顾问
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利息保护范围最新规定是什么[律师回复] 解析： 根据相关法律条款规定，在借贷关系确立之日起，且借款期限为一年期间内，利率应在同期贷款市场报价利率（LPR）的四倍以里，这部分利息可受法律保护； 然而，若超过该利率限制，则可被视为非法的高利贷行为，无法得到法律的支持和保障。 法律依据： 《民法典》第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。 借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。 借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条 出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。 前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。法律咨询顾问
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已经是失信人员了怎么要回钱[律师回复] 解析： 在我国刑法体系中，赌博犯罪是一种比较常见的犯罪形式。 根据刑法第三百零三条关于赌博罪的相关规定，开设赌场罪是最为典型的一种赌博犯罪类型之一。 具体而言，对于犯罪嫌疑人利用自身优势条件开设赌场，非法赢取超过50万元净利润的案件，该行为已构成了触犯开设赌场罪这一罪名，并且属于情节严重的情况，因此依法应当被判处五年以上但不超过十年的有期徒刑，同时还要没收其相应的违法所得，并处以罚金。 所谓开设赌场罪，就是指行为人客观上实际参与了聚众赌博活动，或者以营利为目的开办赌场，甚至将赌博作为自己的主要职业和收入来源等非法行为，从而导致犯罪的发生。 法律依据： 《刑法》第三百零三条，以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。 开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金; 情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。法律咨询顾问
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律师说法·债权债务
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物业服务合同纠纷产生的原因是什么1、业主对物业管理公司的所提供的服务不满意。2.物业服务相关法律规范、规章制度不健全，行政管理工作不够完善。3、前期物业服务企业一般由开发商选聘，而不是由全体业主或业主委员会选聘。4、业主与物业服务之间的服务合同约定不明，对服务内容、服务质量标准、收费项目及收费标准等有关事项均没有约定。1.9k浏览 2024-06-06
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宅基地确权规定都有哪些？根据与宅基地确权有关的法律规定，一般由县级以上地方人民政府来组织宅基地的首次确权工作，相关部门在收到村民提出的确权请求之后，需要展开权属调查，并需要将权属调查成果要在本集体经济组织范围内公示。1.1w浏览 2024-06-06
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企业注销债权债务如何处理公司依法定程序进行注销，要成立清算组进行公告清理债权债务，如果经公告，在45天内，债权人没有申请债权视为自动放弃。如果没有公告，没有进行清算，由股东来承担法律责任。可以查工商档案，档案中应该有该单位债权债务承受人，否则工商部门不会核准注销的。可以要求债权债务承受人承担责任。7.5k浏览 2024-06-06
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