婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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八岁之后孩子的抚养权归谁[律师回复] 法律分析： （1）对于八岁以上孩子的抚养权归属，法律明确规定法院判决时会尊重孩子真实意愿。当父母就抚养问题协议不成而起诉到法院时，法院会以最有利于未成年子女为原则进行判决。 （2）法院在考量抚养权归属时，会综合多方面因素。包括父母双方的抚养能力和条件，像经济收入、居住环境、教育背景等，经济状况好、居住环境优、教育背景佳的一方在抚养孩子上可能更具优势。 （3）父母的品德、行为习惯也至关重要，良好的品德和健康的行为习惯有利于孩子身心健康成长。 （4）孩子的生活现状同样是重要考量因素，长期稳定的生活环境和相处模式对孩子成长意义重大。 （5）若想争取抚养权，需证明自身抚养条件更优且孩子愿意随自己生活，可通过提供收入证明、居住证明等材料，还可让孩子表达自己的意愿。 提醒： 争取抚养权时应客观提供真实材料，不同案情需具体分析，建议咨询以获取更精准解决方案。律图案源小助...
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彩礼究竟是不是归个人所有[律师回复] （一）婚前赠与彩礼：若在结婚登记前男方赠与女方彩礼，此彩礼通常视为女方个人财产，因为这是以结婚为目的对女方的赠与，属于女方婚前所得，要注意保留相关赠与证据。 （二）婚后赠与彩礼：结婚登记后赠与的彩礼，若赠与时未明确只归一方，则为夫妻共同财产；若彩礼用于购置婚后共同生活用品，也可能成为夫妻共同财产。 （三）解决争议方式：双方对彩礼归属有争议，可先自行协商；协商不成，可向法院起诉，由法院结合当地习俗、资金流向等因素综合判定。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，没有明确只归一方的赠与财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。律图平台咨询...
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婚前财产没房产证该怎么处理[律师回复] 结论： 婚前财产无房产证，有证据证明为婚前取得的，仍属个人财产，婚后共同投入增值部分可协商或依法分配，离婚时应考虑另一方投入给予合理补偿。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，财产归属的判定与取得时间密切相关。对于无房产证的婚前财产，证明其购买时间在婚前是关键。购房合同、付款凭证等可证实购买时间，银行转账记录能证明出资情况。若双方对财产归属有约定，书面协议可明确权益。婚后共同参与建设、装修使财产增值，增值部分权益可协商或依法处理。离婚分割财产时，该婚前财产仍属购买方个人财产，但需考虑另一方投入给予合理补偿。若在处理婚前财产问题上有疑问，可向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到保障。律图平台咨询...
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办理婚姻离婚手续会涉及哪些协议[律师回复] 法律分析： （1）协议离婚需签订离婚协议书，此协议涵盖自愿离婚意思表示、子女抚养、财产及债务处理等重要内容。这些内容需双方协商一致并明确写明，是办理离婚登记的必要文件，经婚姻登记机关备案后生效。 （2）诉讼离婚通常无需签订离婚协议。不过在诉讼期间，双方能就财产分割、子女抚养等事项达成和解协议，将其提交给法院。法院会对协议内容进行审查，若协议合法有效，会据此制作调解书，该调解书具有强制执行力。 提醒： 协议离婚时要确保离婚协议书内容完整、明确，避免后续纠纷；诉讼离婚达成和解协议时，要保证协议合法合规，建议咨询以获得专业分析。平台精选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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