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徐州-曹静律师
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王奎律师
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行政办公用地可以出让吗
[律师回复] 解析: 在通常情况下,行政划拨的土地使用权是被禁止转让、租赁及抵押的。 然而,如果该土地使用权满足法律设定的特定前置条件,那么便可进行转让、租赁以及抵押等活动。换言之,当经过了市级或县级人民政府的土地管理局与房地产管理局的主管审批,并同时符合以下各项要求时,其划拨土地使用权及其上的建筑物、其他附属设施的所有权即可得以转让、租赁及抵押: 首先,土地使用权的持有者必须是公司、企业、其他经济组织或是个人; 其次,需持有由国家颁发的国有土地使用证书; 再次,需要具备地上建筑物、其他附属设施的合法产权证明文件; 最后,按照本条例第二章的相关规定,签署土地使用权出让合同,向当地的市级或县级人民政府缴纳土地使用权出让金,或者用转让、租赁、抵押所得的收益来抵扣土地使用权出让金。 对于转让、租赁及抵押上述划拨土地使用权的行为,则应分别遵循本条例第三章、第四章和第五章的具体规定进行操作。 法律依据: 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条 划拨土地使用权,除本条例第四十五条规定的情况外,不得转让、出租、抵押。
法律咨询顾问
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可以设定行政许可吗
[律师回复] 解析: 在我国法律体系中,行政法规拥有规定行政许可事宜的权力,但这并不是无拘无束的特权。 实际上,存在着相关的限制条件。 只有当尚没有法律或行政法规来规范特定领域的行为时,地方性法规才能适度地设立行政许可。 而在缺乏法律、行政法规以及地方性法规的情况下,出于对行政管理工作的需求考虑,如果确实需要立刻实施某种行政许可措施,则可由省级、自治区级、直辖市级人民政府颁布规章以设定短期内的暂时性行政许可。 法律依据: 《行政许可法》第二条 本法所称行政许可,是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请,经依法审查,准予其从事特定活动的行为。 第三条 行政许可的设定和实施,适用本法。 有关行政机关对其他机关或者对其直接管理的事业单位的人事、财务、外事等事项的审批,不适用本法。 第四条 设定和实施行政许可,应当依照法定的权限、范围、条件和程序。
法律咨询顾问
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听证在几日内提出
[律师回复] 解析: 在我们国家的相关法律中明确规定,想要进行再次婚姻登记的离异人士必须携带离婚证原件参加。 这是因为,我国有关部门要求申请办理结婚手续的内地居民务必出示自己的户籍薄,有效身份证件,同时还要签署一份关于个人无配偶以及与另一方当事人无直接亲属关系及三代以内隔代亲戚无亲属关系的郑重声明,而这些都是需要提交的必备证件和证明文件。 虽然离婚证能够证明当事人已解除无配偶状态,但是如果当事人能够提供其他权威机构证实其无配偶的证书,亦可不必提交离婚证即可受理。 法律依据: 《婚姻登记条例》第四条 内地居民结婚,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。 第五条 办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料: (一)本人的户口簿、身份证; (二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。 第七条 婚姻登记机关应当对结婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。 对当事人符合结婚条件的,应当当场予以登记,发给结婚证;对当事人不符合结婚条件不予登记的,应当向当事人说明理由。
法律咨询顾问
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你好我想请问一下行政许可第69条内容的详细解释自己理论实际
[律师回复] 您好,行政法规规定的其他行政处罚。
甘肃瀛强律师...
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一般情况下港澳通行证续签多少钱?
续签港澳通行证一般只需要缴纳签证费用20元(港澳通行证一次普通签注20元),公民可以带上港澳通行证原件,本人身份证原件到当地出入境部门申请办理。
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2024-05-04
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公司无故辞退员工,员工可以不同意吗
当公司无正当理由辞退员工时,员工有权拒绝。合法辞退需依法进行并通知员工,员工可以选择录音、录像等方式留存证据,或通过EMS快递等方式送达通知书并保留回执。非法解雇需承担赔偿责任。
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劳动关系
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房改房最新政策是什么?
房改房最新政策是在满足条件的情况之下是可以上市交易的,比如说已经取得了房地产权证,还有就是出售抵押交换已经按照标准的价格付清房款的。而且需要按照规定缴纳土地出让金额的1%。
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