合同事务 法律问答
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未签订合同，承包关系是否可以成立[律师回复] 在日常的经济活动中，很多人认为没签合同，承包关系就不成立，其实并非如此。承包关系的成立，书面合同不是唯一的判定标准。按照法律规定，咱们订立合同的形式有好几种，书面、口头或者其他形式都可以。 就算双方没签书面合同，只要一方实实在在履行了主要义务，另一方也接受了，那这个合同就算成立了。举个例子，发包方让承包方开始施工，承包方按照要求进行工程建设，发包方不仅没提出反对意见，还接受了部分工程成果，这种情况下，承包关系实际上就已经成立了。 但是得注意，不签书面合同可是有不少麻烦。因为没有书面合同明确双方的权利和义务，在履行过程中就特别容易产生纠纷。一旦双方发生争议，要是有一方主张存在承包关系，就得拿出证据来证明。这些证据可以是聊天记录，它能反映双方当时的沟通情况；施工记录，能证明承包方确实进行了工作；付款凭证，能说明双方有经济往来。 所以，为了避免不必要的麻烦，在进行承包活动时，最好还是签订书面合同，把双方的权利义务白纸黑字写清楚，这样就算以后有问题，解决起来也有依据。湖南法务
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技术开发委托合同有效的条件是什么[律师回复] 委托别人进行技术开发时，签的合同怎样才有效呢？主要有这几个条件。 首先，签合同的人得有相应的民事行为能力。如果是法人，得是依法成立的；要是自然人，年龄要达到法定标准，精神状态也得正常。 其次，签合同得是双方自愿的，意思表示要真实，不能有欺诈、胁迫的情况。比如，不能用虚假的情况去忽悠对方签合同。 再者，合同内容必须合法，不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。像开发用于非法活动的技术，这样的合同肯定是不行的。 最后，合同形式也得符合要求。要是法律规定或者双方约定合同要采用特定形式，那就得按照规定或约定来。比如规定要书面形式，就不能只是口头说说。 只有满足以上这些条件，技术开发委托合同才是有效的。大家在签订这类合同时，一定要多留意，避免合同无效带来不必要的麻烦。如果不确定合同是否有效，也可以咨询专业人士。律图天津
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合同里规定的定金比例是多少[律师回复] 咱来聊聊定金的法律规定。按照现行法律，当事人商量定金数额时，是可以自由协商的，但有个上限，不能超过主合同标的额的百分之二十。要是超过了，超过的那部分就不算定金了。 要是实际交付的定金和约定的不一样，不管是多了还是少了，都当作是对定金数额约定的变更。定金合同呢，从实际交付定金的时候就成立了。它是用来担保债权的。 如果是给定金的一方，不履行债务或者履行得不符合约定，导致合同目的没法实现，那这定金就别想要回来了。反过来，要是收定金的一方，出现不履行债务或者履行不符合约定，让合同目的实现不了的情况，就得双倍返还定金。 所以大家在涉及定金的合同里，要注意定金数额别超上限，交付时也要按约定来。要是有一方违约，就得按照上面说的规则来处理定金问题。律图法律顾问...
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