安置房可以贷款吗

在征地拆迁之后，依法会做好被拆迁户的安置工作，所以政府会修建一部分房屋用于安置被征地或者拆迁的大众，这就是拆迁安置房。一般的商品房是可以贷款的，那么，动迁安置房可以贷款吗?

一、动迁安置房可以贷款吗?

安置房的土地性质属于划拨，如果没有房屋产权证不能贷款，有房屋产权证可以贷款，但是贷款人要具有稳定的职业和收入，信用状况良好，具有偿还贷款本息的能力，年龄在18至60岁之间。

所以，动迁安置房在满足一定条件的情况下是可以贷款的。

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安置房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房是一种特殊性质的住房。那么，安置房可以买卖吗?

有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题：

1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的;

2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。

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安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房越来越频繁，有交易机会有过户问题，那么安置房的过户手续是怎样的呢?

(一)办理安置房过户手续需要的材料

1、开发商名下的房产证原件。

2、开发商的法人委托书。

3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。

4、被安置人身份证复印件。

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通常情况下，由于在拆迁安置后分配给被拆迁户的安置房并非只有一套安置房，因此多余的安置房会被用作交易之中，在安置房交易时必然要签合同，但大家是否了解安置房买卖合同2017年最新是怎样的吗？

安置房买卖合同

合同双方当事人：

出卖人(甲方)：_________ (以下简称甲方)身份证号码： (房屋共有产权人)_________身份证号码： (房屋共有产权人)_________身份证号码： (房屋共有产权人)_________身份证号码： 以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

买受人(乙方)：________ (以下简称乙方)身份证号码： (乙方房屋共有产权人)_________身份证号码：

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在房屋拆迁过程中伴随这定向安置房相关问题，各个省市也出台了定向安置房相关政策，对于被拆迁的人是很有必要了解这些政策内容，从而减少拆迁过程中的繁琐过程。今天就以北京市为例，为大家介绍定向安置房政策。

北京市定向安置房政策

一、北京市西城区定向安置房获公积金贷款

旧城保护定向安置房昌平项目二期获得北京住房公积金管理中心贷款支持，成为北京市首家使用住房公积金贷款的保障房项目，节约了约5000万元的融资成本。

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安置房是一种针对被拆迁户进行生活住所安置的房屋，其一般是由政府出资修建，因此与我们常见的商品房是有很大不同的。大家都知道商品房能够抵押贷款，那么买安置房可以贷款吗?

根据国家相关政策规定，若安置房购买满5年，且完全取得产权证，是可以办理银行房屋抵押贷款业务的。想要用安置房做抵押申请贷款的首要条件是该安置房已经取得了房产证。由于每个地区要求不同，如果贷款机构还有其他要求，则还需要按照其要求来执行。一般来说，还需要借款人有稳定的工作和收入、信用情况良好，有足够的还款能力。这些都是最基本的贷款条件，就算安置房有房产证，借款人也必须要满足这些条件。