房屋产权证办理流程

房屋产权证就是证明房屋所有者拥有房屋的所有权的证明，有房的朋友都需要去办理的。房屋产权证是非常重要的，很多地方都需要用到。那么大家知道房屋产权证办理流程是怎样的吗？

(1) 登记收件。

产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。

(2)勘丈绘图。

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不少刚刚买了新房的业主都有这样的疑问，那就是什么时候要去办理房产证，有期限的限制吗?大多数人对于办理房产证需要的材料以及备齐材料后多久才可以拿到房产证这些问题都是半知半解的，房屋的买卖最重要的就是房产证了所以万万不可掉以轻心，希望以下文章的内容可以帮助大家解答问题。下面请看律图小编关于房屋产权证办理时间的解答。

(一)办理房产证会有期限的限制吗

对于房产证的办理的时间问题，我们的国家的法律之中有明确的规定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

(1)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;

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房产证是户主对房子所有权的证明，是房子的身份证，对个人来说也有很重要的意义。在日常生活中，丢失房产证的现象却时有发生，丢失房产证后，很多人不知道该去哪里补办，也不清楚补办的流程，给平静的生活带来了很多烦恼。接下来，就让小编介绍一下房产证的相关内容以及房产证遗失如何办理。

一、备件申请

1、申请人到房地局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面 积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等。

2、提供营业旁证(租簿或户口簿)。

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人们买了商品房后，要办理房产证，有的开发商会帮忙办理房产证，购房者只需提供相关证件即可，如果开发商不帮忙办理的话还可以让房产中介代为办理，如果不想出代办费则购房者自己去办理也是可以的。一手房房产证办理流程是怎样的呢?

一、一手房房产证办理流程

一般一手房房产证的办理流程如下：购房者到开发商处开具购房登记申请表、统一不动产发票→→若存在抵押到银行出具一份《预购商品房抵押权预告登记转房屋抵押登记申请报告》→→到交易所二楼缴交公共维修基金→→到交易所三楼办理产权证受理。

二、以北京为例，如果办理房产证

程序：第一步，向开发商索要合同等资料，第二步：交契税、交公共维修基金，第三步：到区建委证件事务所制证

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随着我国人口的不断增长，现在人们所承受的经济压力也越来越大，其中买房将成为困扰我们生活的重大问题之一了。那么有关动迁房可以进行买卖的问题，还有动迁房办理房产证流程怎么走的问题可能还是有很多人不是很了解。

一、未满三年动迁房是否可以交易?

因为上海市动迁安置房由以前五年后允许过户改为三年,出现了买卖动迁房的高峰。根据动迁安置房基地的中介人员接受,近期动迁房交易非常活跃,许多中介在国家大的房产政策影响下,动迁房买卖是它的主要业务。

二、动迁房什么时候可以办理过户手续?

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房产证是证明房屋所有权，使用权的重要依据，有房产的都需要办理此证件。那么在农村地区，很多自建的房屋房产证办理流程又是怎样的呢？

1、建房户向村委会提出建房申请

2、村委会审核同意，签字盖章

3、向乡建办提出申请

4、乡建办工作人员实地勘察，同意建房

5、到乡建办领取房屋建设申请表

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无论你买什么类型的房子，都需要办理房屋产权证。因此，最重要的一点是你要知道房屋产权证的办理规定，这样才不会因为少带了资料而造成麻烦。那么，房屋产权证办理规定是怎样的?

1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

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