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产权证办理流程

最新修订 | 2024-03-02
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律师解析
1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。
2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税印花税后就可以办理过户手续。
4.办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
5.经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
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产权证办理的流程
办理房产证主要分为两个环节,第一个是办“大证”,即初始登记,第二个就是办“小证”,即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记,之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理初始登记须由开发商单方面提出申请。
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法院审理信用卡逾期案件的程序是怎样的
[律师回复] 解析:
若发卡行为保证自身合法权益,需向持卡人在居住所在地的当地人民法院提起诉讼,当撰写诉状确实存在困难时,也可采取口头起诉方式,由人民法院妥善记录并向对方进行告知。
在人民法院正式受理持卡人的起诉申请之后,将会向其发放举证通知书,以便于持卡人能够及时准备相关证据材料。
接下来,持卡人需要前往法院提交证据。
随后,人民法院会向持卡人发出传票,明确告知开庭的具体时间及地点。
在开庭审理过程中,律师将就案件事实展开激烈辩论。
最后,法院将根据案件实际情况作出公正裁决。
法律依据:
《刑法》第一百七十七条
【之一妨害信用卡管理罪】有下列情形之一,妨害信用卡管理的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处一万元以上十万元以下罚金;
数量巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金:
(一)明知是伪造的信用卡而持有、运输的,或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输,数量较大的;
(二)非法持有他人信用卡,数量较大的;
(三)使用虚假的身份证明骗领信用卡的;
(四)出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的,依照前款规定处罚。
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利,犯第二款罪的,从重处罚。
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房屋产权证办理流程如何?
1、需购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。2、一般买卖双方进行房产交易后一个月内,持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。3、当买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
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厂房产权证办理流程是什么?
厂房产权证办理流程是,规划局验收,将规划许可证副本换为正本,应当提交的资料有,建设工程规划许可证副证,土地证,规划验收申请书,地形图测量,房产测量结果,总平面图,办理完买卖过户手续后,在三个月内到房屋所在地房屋土地管理局登记申请。
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工伤赔偿
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房产权证办理的流程是什么
1、初始登记。初始登记阶段需要查看开发商的五证两书。2、填写《房屋所有权登记申请表》购房者在确定初始等级完成后,主动到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。3、拿测绘图。房屋产权登记部门要确定产权证上的房屋信息,测绘表是标注面积的重要依据,必须携带。
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办理产权证要哪些材料,办理产权证的流程是什么
办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。1 办理房产证的时间是在房地产交易完成后的一个月内,也就是说交易双方需要在一个月内携带相关材料办理房屋交易。2、接到房屋买卖通知后,买卖双方应持身份证、户口本、盖章等,交纳手续费、契税、印花税后,方可办理转让手续。
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