关于物业管理合同

生活当中，各开发商将自己的楼盘对外出售的时候，同时也会将住房的一些问题委托给物业公司来进行管理。各物业公司是有权利对小区住户进行管制，并且要尽心竭力的服务好居民的住房问题的。不过为了预防物业公司发生违约状况，开发商和物业方一般都要签订物业管理合同的。下面小编就为大家介绍一下最新标准物业管理合同是怎样的?

最新标准物业管理合同是怎样的?

委托方(开发建设单位以下简称甲方)：

法定代表人： 联系电话：

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甲方(委托方)________________业主管理委员会

乙方(受委托方)________________物业管理公司

为加强___________小区(大厦)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据________市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 物业管理内容

1.甲方将位于________区_________路的________范围内的物业委托给乙方被告统一管理、综合服务。

我们知道在小区都会有物业管理，在平时都能给小区的居民带来一定的便利和服务，但是需要缴纳一定的费用，这个每个人都不陌生，日常的缴费中就包括物业管理费，同时也要签订一定的物业管理合同，来保障双方的权益，那物业管理合同签约流程是什么?下面就详细介绍。

一、物业管理合同签约流程是什么?

1、物业公司应在原物业管理服务合同终止前三个月，向小区业委会提出续约申请，并提交续约合同草案;

2、业主委员会在接到物业公司的续约申请后30日内，召开业主大会，商议并投票表决是否同当前的物业服务企业继续签约;

3、经业主大会表决，同意续约后，由业委会提交物业服务协议的草案文本，报业主大会审议(或公示后征集业主意见);

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