杭州公积金贷款

住房公积金贷款区别于商业贷款，是一种福利政策，它的贷款利率要远远低于商业贷款，对于有住房公积金的人来说，选择这种贷款方式可以节省不少费用。但是进行公积金贷款也是需要一定得手续和条件的，不是所有的情况都符合住房公积金贷款的有关要求，杭州公积金贷款条件如下。

1、借款人须具备条件

具有合法有效身份;具有完全的民事行为能力;具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;购买、建造、翻建、大修自住住房;具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;提供委托人认可的担保;借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;

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其实现在每个公司都会给自己的员工办理社会保险的，但是只有少部分的企业才会给员工们办理住房公积金，当我们结婚想要买房子的时候，如果资金不够了就可以用这个公积金贷款，但是杭州公积金贷款流程是什么，有什么条件。

1、业务咨询

由于不同城市的贷款业务有所差异，所以职工应向其所在城市的公积金管理中心进行异地贷款业务咨询，公积金管理中心一次性告知贷款所需审核的材料。

2、提交申请

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买房的时候，很多人都会选择贷款购买。贷款的方式不同，贷款利率也不同。只有清楚每种贷款的利率是多少，才能更好地“货比三家”，选择最经济实惠、符合自己要求的贷款方式。那么，杭州的朋友应该会想问，杭州公积金贷款利率是多少呢?

根据相关规定从2015年8月26日起，杭州住房公积金贷款利率五年期以下(含五年)年利率为2.75%，五年期以上年利率为3.25%。第二套房贷款利率比首套同期上浮10%。

2015年8月26日(含)以后发放的个人住房公积金贷款，按新利率执行。2015年8月26日前发放的未到期个人住房公积金贷款，自2016年1月1日起按新利率执行。

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住房公积金的作用之一是可以用作贷款来买房，所以各地区针对公积金贷款都有各自的政策规定，公积金贷款的各项流程以及材料审核都是按照当地的政策规定来进行的，那么杭州公积金贷款政策是怎样的呢?

(一)贷款条件

职工申请住房公积金贷款，应当同时符合下列基本条件：

1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上。

2、购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料，并同意以所购住房作为贷款担保。

3、购买商品房的，销售楼盘已经中心审批同意，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，提出贷款申请。

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