杭州公积金贷款流程和办理条件规定是什么？

[律师回复] 劳动者离职的，劳动者可以携带用人单位开具的解除劳动关系证明通知书和户口证明到当地的公积金管理中心提取公积金。如果劳动者是外地户口或本地户口迁出，可以销户提取。职工因与单位终止劳动关系，不在本行政区域继续工作，且户口迁出本市或户口不在本市的原因提取住房公积金本息额，同时注销个人公积金账户。
1、提取人有效身份证件。
2、住房公积金联名卡。
3、解除（终止）劳动（人事）关系证明。
4、户口簿或其他有效户籍证明。办理流程本人或配偶携带上述材料办理，由配偶代理提取的，还需出示代理人的有效身份证件、结婚证。办理地点职工住房公积金账户在市本级办事处的，职工可以到市本级任一办事处申请办理；职工住房公积金账户在区市县办事处的，职工应到账户所在办事处申请办理。办理时手续齐全的情况下，不超过3个工作日。补充说明
1、职工销户时，应按时、足额缴存住房公积金。欠还住房公积金贷款的职工不允许销户。
2、符合此情形的，办事处一般应在三个工作日内审核，并作出准予提取或不准予提取的决定。
3、职工发生本项行为后，再次申请建立住房公积金账户后两年内不得以相同理由提取住房公积金，但职工可以提供原参保地社保经办机构开具的参保缴费凭证的除外。
4、经管理中心办事处（营业网点）审核，认为职工提供的有关材料、证明文件或其申请提取资金的用途需延伸审核的，办事处（营业网点）可要求职工补充材料或采取面谈、实地复查或向相关部门核实等方式审核，相关人员应予以配合；相关人员拒绝配合或申请材料无法核实的，办事处（营业网点）可作出不准予提取的决定。

[律师回复] 符合条件可以提取住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 杭州二手房交易流程如下: (一)看房选房 选购二手房要注意向房地产相关部门咨询，及时了解手续、费用、程序上的变化等最新的信息。对于房屋的交通状况。房屋价值。确认房屋面积。包括建筑面积和使用面积。产权证上一般标明的是建筑面积。最保险的办法是测验量一下房屋内从墙角到墙角的面积。 (二)买方进行产权调查 二手房产权确定方式注意产权证上的房主与卖房人是否是同一人，到房地资源局查询此产权证的真实性，确认产权的完整性，有没有抵押、共有人等。 在二手房交易过程中，经常会出现因产权不清导致的纠纷，那么如何了解产权的状况呢?购房人只有通过房管部门和对出售人身份的了解，才有可能获得真实的信息。 (三)买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任，买方交付定金 注意多收集所要谈判的物业的相关资料。最好先做实地考察，详细了解物业的建筑和装修质量、小区的交通、物业管理、配套设施是否齐全，房屋在设计或规划中是否存在不足和缺陷等问题。 (四)买卖双方签订房地产买卖合同 购买二手房一定要签订完善规范的买卖合同，才能有效的维护自己的合法权益。对于合同中的细节，要仔细的审查，必要时咨询专业人员的意见。 (五)付款交房 购买二手房，要仔细查验房屋的质量，才能收房。查房时一定要仔细，避免以后出现问题了难以维权。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 杭州二手房交易流程如下: (一)看房选房 选购二手房要注意向房地产相关部门咨询，及时了解手续、费用、程序上的变化等最新的信息。对于房屋的交通状况。房屋价值。确认房屋面积。包括建筑面积和使用面积。产权证上一般标明的是建筑面积。最保险的办法是测验量一下房屋内从墙角到墙角的面积。 (二)买方进行产权调查 二手房产权确定方式注意产权证上的房主与卖房人是否是同一人，到房地资源局查询此产权证的真实性，确认产权的完整性，有没有抵押、共有人等。 在二手房交易过程中，经常会出现因产权不清导致的纠纷，那么如何了解产权的状况呢?购房人只有通过房管部门和对出售人身份的了解，才有可能获得真实的信息。 (三)买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任，买方交付定金 注意多收集所要谈判的物业的相关资料。最好先做实地考察，详细了解物业的建筑和装修质量、小区的交通、物业管理、配套设施是否齐全，房屋在设计或规划中是否存在不足和缺陷等问题。 (四)买卖双方签订房地产买卖合同 购买二手房一定要签订完善规范的买卖合同，才能有效的维护自己的合法权益。对于合同中的细节，要仔细的审查，必要时咨询专业人员的意见。 (五)付款交房 购买二手房，要仔细查验房屋的质量，才能收房。查房时一定要仔细，避免以后出现问题了难以维权。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 注，一份交失业保险中心、参保单位出具两份《解除(终止)劳动关系证明书》。二失业金领取的流程。劳动者符合以上条件：携带本人身份证。认真填写好《求职登记表》。四、失业保险中心凭参保单位出具的《解除(终止)劳动关系证明书》对情况进行严格的调查核实(失业人员带上与单位签订的劳动合同)、社区的计生办章均不符合要求。居委员：t一、终止劳动关系的证明。2、交纳三张一寸的彩照和一份失业人员身份证复印件，背面的计生关系接受单位意见处空格请到本人户口所在地的计生关系接受单位盖章。三，与用人单位解除、所需材料，一份交劳动保障局劳动争议仲裁委员会备案，确认无误的发放2份《失业保险申领登记表》和1份《失业求职登记表》、失业人员认真填写好《失业保险申领登记表》的正面所有栏目;户口在农村的请到户口所在地的乡(镇)计生办盖章：户口在城市的请到户口所在地的街道办事处计生办盖章、村委员，失业保险金缴纳手册，即可到户籍所在地或暂住地的区级劳动保障部门办理领取失业保险金

[律师回复] 杭州户口落户流程需要的条件是：市区内城市居民因婚姻嫁娶、分(购)房等原因需要办理市内户口迁移手续的，应持结婚证、房屋产权证、居民户口簿、居民身份证及迁移人的照片(16周岁以上者每人交一张一寸黑白大头照)，到迁入地户口登记机关办理迁移手续。
　　毕业生户口迁移 毕业生凭户口迁移证、毕业证书、劳动合同、缴纳社会保险的情况证明和报到证等材料到拟落户派出所办理落户手续。
　　人事关系委托市人才中心代理的，可将户籍挂靠在该中心。

[律师回复]
一、首先还是要满足这两个条件：
1、在本市连续足额缴存满3个月；
2、本人及其配偶在本市行政区域内无自有产权住房且租赁住房。
二、准备以下材料：
1、《住房公积金提取申请表》；
2、本人身份证复印件一份（提供原件用于核对）；
3、申请人银行活期存折或储蓄卡复印件一份（提供原件用于核对）；
4、房管部门出具的广州市行政区域内个人及配偶名下无自有产权住房的证明原件（即无房证明，出具之日起30天内有效。房管部门住房档案信息系统联网后可不需职工提供）；备注：如果你已经提取并在网点备案过了，且上述材料的所有信息不发生变更的，就仅需提供材料（二）及（四）的原件；若有任一信息发生变更的，需重新提供所有材料。
三、接着开始办理：
1、到房管部门打印个人及配偶名下房地产登记情况查询证明；
2、单位或职工提供要件材料；
3、银行经办网点受理并录入扫描资料。
4、中心审批（不超过3个工作日）
5、提取转账办理地点：建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行、交通银行住房公积金归集业务经办网点（网点地址详见中心网站）公积金中心相关人士补充解释：
1、“在本市连续足额缴存满3个月”，指的是，连续缴存3个月后，曾经中断缴存，也满足新政要求。
2、新政规定“可提取额度从2015年1月起核算”。这意味着，申请人如果在2015年1月1日前开户缴存公积金，在2016年1月1日开始申请，则可最多一次过提取13个月公积金，也就是最多可提7800元。但如果是2015年1月1日后才开始缴存公积金，那只能在这个月后开始计算。比如今年5月才开始缴存，在2016年元旦后申请提取，最多只能提取9个月。其他情况：如果你想提取比每月600元更多的现金来抵扣房租，那还是要按现行规定，出示《房屋租赁登记备案证明》、无产权证明和房租发票，不过每月就按实际房租金额提取，2015年的额度上限是3712.2元/月。如果你租的是公租房，则可提供本人身份证、租赁合同和发票，按每月实际房租支出申请提取!如若有其他问题，可致电公积金中心（1234
5、12329）询问。

[律师回复] 职工首次申请住房公积金贷款时，需同时符合一些基本条件。
　　这些条件包括：
首先，要按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存一年以上；
其次，购买的商品房或经济适用房为本市自住普通住房，并有符合法律规定的购房合同和相关证明材料；而且购买房屋所在销售楼盘经公积金中心审批同意，符合贷款条件；再者，首期付款不低于所购住房全部价款的30%，且同意以购房作为贷款担保。
　　另外，如果申请人首次贷款的房屋建筑面积在140平方米或其他规定标准以下，在贷款还清后为改善住房条件重新购房，而且符合上述贷款基本条件的，也可以申请二次住房公积金贷款。
　　额度、期限这样定
　　按新的规定，住房公积金贷款最高限额为50万元，贷款期限最长为30年，但不得超过申请人或其配偶的法定退休年龄。另外，职工申请住房公积金贷款的首付款比例，不得低于所购住房全部价款的30%。
　　具体贷款额度、期限由公积金中心根据申请人的申请，并综合其还款能力、个人信用、住房公积金缴存情况、购房状况和价格或评估价值等因素
最后确定。如果职工住房公积金贷款额度不足，还可以申请组合贷款，不过组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与住房公积金贷款一致。
　　至于具体的贷款利率，按照人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。
　　申请程序分数步
　　职工可以向公积金中心或受公积金中心委托办理住房公积金贷款的商业银行提出贷款申请。申请时，需提交借款申请表，申请人及其配偶和产权共有人的身份证、户籍证明、婚姻证明、收入证明，商品房或经济适用房购房合同，首期付款收据或购房发票等相关资料。
　　申请资料全部提交后，公积金中心会根据申请人的身份、购房交易、住房公积金缴存情况、还款能力、个人信用、购房状况和价格或价值、担保能力等情况进行审核，提出具体贷款额度、期限、利率的审批意见，并与申请人履行面谈程序。贷款审批一般在15个工作日内完成。
　　申请审批通过后，借款人及其配偶和产权共有人(抵人)、保证人、委贷银行、公积金中心应当共同签订担保借款合同、申请合同公证、办理抵登记，并由借款人签订借款借据。借款人签订合同时，需根据公积金中心要求办理住房贷款综合险并缴纳相关费用。担保借款合同生效后，委贷银行根据担保借款合同约定的放款条件发放贷款，贷款资金将以借款人名义转入售房单位的银行存款账户。
　　还款方式包括等额本息还款和等额本金还款两种，由借款人在贷款申请时选择，并按月归还。借款人应按担保借款合同约定，在还款账户中存入足额还款本息金额，由委贷银行按月扣还。而且在贷款发放6个月后，方可申请提前还款，提前还款每年一次。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、各类人员到所属社区居委会、学校、单位等出具领取失业证的证明;
2、到街道办证大厅一楼出具有关的证件、证明，经街道社区服务中心审批、盖章、办理《失业证》;
3、《失业证》年审只须带上面提到的1—4项证件及原《失业证》直接到本街道办理;
4、《失业证》迁街的须到原所属区街办理失业人员关系转移介绍信(收回原失业证)，再带1—4项证件到本街道办理。
1、本地办事查询,办理,指南
2、民生热点推荐（住房,交通,医疗,社保,教育,就业,户籍）

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、杭州市用人单位社保登记表 一式两份 。
2、三证复印件（营业执照 、组织机构代码证、税务登记证）。
3、杭州市企业社保变更登记表 一式两份。?
4、企业参保人员增加申请表 一式两份 也可以到社保办去领取，亦可以自己复印 注意：所有材料都要加盖企业公章 包括复印件 身份证复印件以前从未参保的人员需要携带，已参保过的不需要 开户后当月20号之后领取社险执照和企业社险编号。
1，打开“杭州市社会保险网上办事大厅”网站。首先勾选“用人单位”；然后填写用户名、密码和验证码；最后点击“登录”。
2，登陆后出现如下界面，勾选你要办理的业务。
3，点击需要办理的项目，进入信息输入页面，如下图，依实填入各项打的必填信息，未打的信息可填可不填。
4，填完信息，核对无误后，点击“提交”。
5，提交完成后，查询下是否已操作完成无误，在页面左侧的“办事进度查询”中点击自己办理的业务查看，如“社保”“新增参保职工进度查询”，点击。
6，此时，页面会跳出之前办理的业务列表，核对办理事项以及填写信息是否有误，如无误即可关闭页面，办理完成。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 杭州二手房交易流程如下: (一)看房选房 选购二手房要注意向房地产相关部门咨询，及时了解手续、费用、程序上的变化等最新的信息。对于房屋的交通状况。房屋价值。确认房屋面积。包括建筑面积和使用面积。产权证上一般标明的是建筑面积。最保险的办法是测验量一下房屋内从墙角到墙角的面积。 (二)买方进行产权调查 二手房产权确定方式注意产权证上的房主与卖房人是否是同一人，到房地资源局查询此产权证的真实性，确认产权的完整性，有没有抵押、共有人等。 在二手房交易过程中，经常会出现因产权不清导致的纠纷，那么如何了解产权的状况呢?购房人只有通过房管部门和对出售人身份的了解，才有可能获得真实的信息。 (三)买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任，买方交付定金 注意多收集所要谈判的物业的相关资料。最好先做实地考察，详细了解物业的建筑和装修质量、小区的交通、物业管理、配套设施是否齐全，房屋在设计或规划中是否存在不足和缺陷等问题。 (四)买卖双方签订房地产买卖合同 购买二手房一定要签订完善规范的买卖合同，才能有效的维护自己的合法权益。对于合同中的细节，要仔细的审查，必要时咨询专业人员的意见。 (五)付款交房 购买二手房，要仔细查验房屋的质量，才能收房。查房时一定要仔细，避免以后出现问题了难以维权。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 对于卖方来说： 1.车主身份证 出示车主身份证，用以证明车主的合法公民身份。 2.车辆登记证 车辆登记证相当于车辆的身份证，是车辆所有权的法律证明，其上记录着车辆的有关情况，在二手车交易的过程中极为重要，卖方需出示车辆登记证才能表明其车辆的所有权，如果在交易的过程中，卖方以各种理由为借口不出示车辆登记证，那么买方就必须有所警惕，因为车辆很有可能是非法盗窃得来的哦。 3.车辆行驶证 车辆行驶证是准予机动车上道路行驶的法定证件，《中华人民共和国道路交通安全法》第八条规定，机动车经公安机关交通管理部门登记后，方可上道路行驶。因此，车辆行驶证是车辆过户手续中必不可少的重要手续，因为如果缺了它，你过户到的车辆是不能到道路上行驶的，这就相当于你买了个大玩具，而不是可以开出门的车。 4.购车原始发票或过户票 很多人在网上发帖子求问，购车原始发票丢了怎么办 还能办理过户吗 小编在这里明确告诉大家，按照规定丢失机动车发票后，是不能办理过户手续的，而且重新补开机动车售票发票的程序很麻烦，所以广大车主在购买新车的时候一定要注意开具发票并妥善保存哦。 5.如果卖方是单位的话还需要组织机构代码证书原件及公章。 在此需要提防的是不法分子没有经过单位允许而私自出售公家车辆，造成不必要的法律纠纷。 对于买方而言： 买方同样也需要出示身份证证明其合法的公民身份。 如果买方为外地人，但是想要上当地的拍照，则需要出示有效期内的暂住证(居住证)。：注意是有效期内的暂住证哦。 如果买方是单位 1.组织机构代码证书原件及公章。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 当事人在发生交通事故后，需要经过相应法律程序，当事人需要到进行，交通事故损害赔偿诉讼也有许多步骤。
1、向交警队调取驾驶证、行驶证、保险凭证复印件
2、到工商局及网站调取单位的基本情况
3、准备民事状，向有管辖权的立案庭递交诉状
4、立案审查
5、符合立案条件，通知当事人7日内交费，交费后予以立案
6、不符合立案条件，裁定不予受理
7、裁定驳回
8、对裁定不服的，10日内向上级人民提出上诉
9、受案后，5日内将状副本送达对方当事人，对方当事人15日内进行答辩
10、通知当事人进行证据交换
1
1、可根据当事人申请，做出财产保全裁定，并立即开始执行
1
2、排期开庭，提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人
1
3、公开审理的案件提前3日进行公告。
《民事诉讼法》
第一百二十条形式
应当向人民递交状，并按照被告人数提出副本。书写状确有困难的，可以口头，由人民记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十一条状
状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 您好，关于杭州户口准迁证办理流程这个问题，我的解答如下, 办理条件
1.具有杭州市户口;
2.具有迁移所在地同意证明，例如婚嫁，购房等，
3.办理准迁证办理材料
1、户口簿;
2、身份证;
3、结婚证;
4、房屋租赁证或产权证;
5、16周岁以上迁移人身份证标准照片一张;
6、具有迁移所在地同意证明户口准迁证办理所需材料办理流程
第一步：向迁入地派出所提出申请
第二步：迁入地派出所同意迁入
第三步：向现户口所在地派出所提出迁出申请
第四步：户口所在地派出所开户籍证明
第五步：持户籍证明和相关证明材料(房产证等)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入
第六步：户政科签发《准迁证》
第七步：持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证
第八步：持迁移证、身份证去迁入地派出所入户办理地点办理机关：户口所在地派出所、公安分局杭州市公安局地址：华光路35号电话：(0571)87202014办理时限及费用办理时限：材料齐全，当场办理

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 新生儿户口办理流程如下：
1、婴儿《出生医学证明》（复印件1份，验原件）；
2、父母结婚证、身份证、户口簿（复印件各1份，验原件）；
3、拟入户地街道计划生育工作机构出具的计划生育证明（原件1份）；
4、政策内生育一孩的，提供母亲的计划生育服务证；政策内生育二孩的，提供二孩生育审批表（复印件1份，验原件）；
5、超过一个月申报，提交婴儿未随户口在外市县父或母一方入户的证明（原件1份）。

[律师回复] 杭州离婚手续办理流程
1、双方当事人必须是自愿离婚;
2、双方均具有完全民事行为能力
3、当事人持有离婚协议书，协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
4、当事人一方必须是本市常住户口的居民;
5、男女双方必须共同到婚姻登记机关办理离婚登记。
6、当事人持有内地婚姻登记机关或中国驻外使(领)馆颁发的结婚证
杭州人与港、澳、台、华侨、外国人离婚指南
杭州离婚登记办理条件及程序
不允许离婚的情形
办理材料
1、本人的居民身份证和户口簿(户籍证明)
2、结婚证(如遗失，必须携带原婚姻登记机关出具的查档证明);
3、离婚协议书一式三份(协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见)
4、男女双方各2张近期2寸单人近期半身免冠彩色照片;
杭州离婚办理材料
办理离婚登记应当提交几张什么规格的照片？
办理流程
1、向当事人双方核实姓名、出生日期、离婚意愿;
2、告知当事人双方领取离婚证后的法律关系以及离婚后与子女的关系、应尽的义务;
3、见证当事人本人亲自在《离婚登记审查处理表》“当事人领证签名或按指纹”一栏中签名;当事人不会书写姓名的，应当按指纹。
4、在当事人的结婚证上加盖条型印章，其中注明“双方离婚，证件失效。××婚姻登记处”。注销后的结婚证退还当事人。
5、将离婚证分别颁发给离婚当事人双方，向双方宣布：取得离婚证，解除夫妻关系。
杭州离婚登记办理条件及程序

[律师回复] 劳动者离职的，劳动者可以携带用人单位开具的解除劳动关系证明通知书和户口证明到当地的公积金管理中心提取公积金。如果劳动者是外地户口或本地户口迁出，可以销户提取。职工因与单位终止劳动关系，不在本行政区域继续工作，且户口迁出本市或户口不在本市的原因提取住房公积金本息额，同时注销个人公积金账户。
1、提取人有效身份证件。
2、住房公积金联名卡。
3、解除（终止）劳动（人事）关系证明。
4、户口簿或其他有效户籍证明。办理流程本人或配偶携带上述材料办理，由配偶代理提取的，还需出示代理人的有效身份证件、结婚证。办理地点职工住房公积金账户在市本级办事处的，职工可以到市本级任一办事处申请办理；职工住房公积金账户在区市县办事处的，职工应到账户所在办事处申请办理。办理时手续齐全的情况下，不超过3个工作日。补充说明
1、职工销户时，应按时、足额缴存住房公积金。欠还住房公积金贷款的职工不允许销户。
2、符合此情形的，办事处一般应在三个工作日内审核，并作出准予提取或不准予提取的决定。
3、职工发生本项行为后，再次申请建立住房公积金账户后两年内不得以相同理由提取住房公积金，但职工可以提供原参保地社保经办机构开具的参保缴费凭证的除外。
4、经管理中心办事处（营业网点）审核，认为职工提供的有关材料、证明文件或其申请提取资金的用途需延伸审核的，办事处（营业网点）可要求职工补充材料或采取面谈、实地复查或向相关部门核实等方式审核，相关人员应予以配合；相关人员拒绝配合或申请材料无法核实的，办事处（营业网点）可作出不准予提取的决定。

[律师回复] 对于杭州行人交通肇事处理流程这个问题，解答如下,
1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名。为检验需要，可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。
2、交通部门交通事故责任认定。交警部门经过调查后，应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
3、交通部门组织赔偿调解。在确认伤者治疗终结或确定损害结果后，如果事故当事人同意进行赔偿调解，交警部门可以组织调解。调解次数一般不超过2次。调解不成，填写《调解终结书》，告知当事人在法定时效期间向人民。也可以不申请调解，直接向人民。
4、向人民。委托律师或者自行向人民，一般在事故发生地基层人民提讼。在法庭审理过程中，各方可以在主持下调解，达成调解协议。调解不成的，由依法判决。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 有11个省的可以在浙江补办，但还要满足以下条件。自7月1日起，浙江省异地办证受理省份由原先的江西1个省扩大到天津、吉林、江苏、安徽、江西、山东、河南、湖北、湖南、重庆、四川等11个省（市）。同时，浙江省籍人员也可以在前述11个省（市）申请异地办证。异地办证需符合相应条件在异地办证受理点所在设区市合法稳定就业、就学、居住的外省籍人员，并符合下列情形之一的，可以在居住地就近的异地办证受理点申请办理居民身份证有效期满换领、损坏换领和丢失补领业务：（一）已领取《浙江省居住证》的；（二）已领取《浙江省临时居住证》，依法签订劳动合同或持有工商执照，同时按照国家规定参加社会保险的；（三）持有经教育部门注册的学生证或学籍证明等材料的；（四）已领取《浙江省临时居住证》，实际居住在本人或直系亲属具有合法所有权的房屋或在当地房管部门办理租赁登记备案的房屋，并持有房屋权属证明或房屋租赁合同的。有下列情形之一的不予受理异地办证申请（一）首次申领居民身份证的；（二）因相貌特征发生较大变化且居民身份证未登记指纹信息，难以确认身份的；（三）有伪造、变造、买卖、冒领、骗领、冒用居民户口簿、居民身份证、护照、驾驶证和买卖、使用伪造的居民户口簿、居民身份证、护照、驾驶证等国家机关证件行为的；（四）属于国家信用信息共享交换平台推送的不良信用记录人员；（五）因受试点技术条件制约等原因，难以确认身份的。异地办证流程要记牢：（一）办证申请。符合条件的申请人持居住证、临时居住证、学生证或学籍证明等相应证明材料，向居住地就近的异地办证受理点提出异地办证申请。申请换领的，需交验居民身份证；申请补领的，需交验居民户口簿、护照、驾驶证等能够证明本人身份的合法证件。（二）采集信息。申请人身份信息审核通过后，现场采集申请人的人像和指纹信息，打印《居民身份证异地受理登记表》，由申请人签字确认。（三）缴纳工本费。按照有效期满换领居民身份证的每证20元，损坏换领、丢失补领居民身份证的每证40元标准缴纳工本费，同时领取公安机关发放的《居民身份证领取凭证》。（四）证件领取时间及方式。公安机关自受理之日起30日内完成制证并发放至异地办证受理点。申请人本人或委托人凭《居民身份证领取凭证》领取证件,换领证件的，领取新证时应当交回原证；委托人代领的，应告知要求申请人在30日内到异地办证受理点核验证件信息。

[律师回复] 个人房产证查询：无论是期房还是现房，都存在办理房产证的问题。可以选择委托或代理公司办理房产证，也可以选择自己办理房产证。自己办理房产证虽然省去了一定的代办费用，但是需要花费时间和体力，因此最好提前了解自己办理房产证的程序和要求。在办理房产证之前，首先要确定是否符合自行办理的条件。如果房子是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。如果是使用银行按揭贷款买房，要先仔细了解《住房按揭贷款合同》中是否有相关规定，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加入“要求开发商协助将房产证收押”、“需委托开发商代办房产证”的条款，这种情况下难以自己办理，只能委托开发商或代理公司办理房产证。