企业房产税如何计算

企业无论是购买房屋、还是出租房屋都要缴纳相应的房产税，各个省市的房产税率是有所差异的。那么具体企业房产税税率是多少呢?

一、企业房产税税率是多少呢

按照规定，企业房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%;从租计征的税率为12%。

二、房产税征收标准

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人 征收的一种财产税。

(一)房产税征收标准从价或从租两种情况：

......

开家企业是需要占用土地，那么就会征收企业房产税，对于现在很多创业的人来说，很多人都不知道企业房产税如何缴纳，那么下文为大家浅要的分析一下企业房产税如何征收，希望对大家有所帮助。

1、从价计征房产余值=房产原值×[1-(10%～30%)] (1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。

2、从租计征房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。知识点4：房产税的税率(二)税率(1)从价计征： 税率为1.2%;(2)从租计征： 税率为12%和4%。

我国税种名目众多，每一税种所涉及到的征收范围也都有所差异，同时也都有其法定的计税依据。企业房产税是众多税种中比较常见的一类，关于企业房产税方面的知识你了解多少?下面就为大家介绍一下企业房产税征收范围与计税依据的法律知识，一起看下吧。

一、企业房产税收范围

房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

二、企业房产计税依据

所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。其中：

......