商品房买卖合同示范文本

现在的买房卖房现象在市场上很常见，有些人是通过中介公司来查找或发布房源，有些则是自己走访查看，直接与房东接触达成交易，无论是哪种情况都必须签订买卖合同，下面小编给出商品房买卖合同示范文本2018最新整理版本，希望对大家有所帮助。

(合同编号: )

合同双方当事人:

出卖人:____________________________________________________________________________

注册地址:__________________________________________________________________________

营业执照注册号:___________________________________________________________________

企业资质证书号:____________________________________________________________________

法定代表人:____________________联系电话:___________________________________________

邮政编码:__________________________________________________________________________

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一、商品房买卖合同原件丢了怎么办?

如合同已备案，可以到房管部门复制下，如未备案可以到开发商处复制均可。但应当在复印件中加盖公章，以确定复印件与原件一致。

二、商品房买卖合同复印件具有法律效力吗?

1.开发商签订的《房屋买卖合同》是证明你与开发商之间设立房屋买卖民事权利义务关系的有效证据。

2.如果因为《房屋买卖合同》的条款约定或合同履行而发生纠纷，在证据举证上，应当提供买卖合同原件，仅提供复印件不符合诉讼证据的举证要求，但对方当事人认可复印件的真实性除外。

3.如必须要交回合同原件，先完整复印一份原件备份，并让开发商在复印件上写明“因何原因而收回原件、收回时间、何时归还、此复印件与收回的原件相同”，并加盖公章。开发商修改合同条款，必须与你协商一致才可。合同修改后，你应及时将修改的合同要回。

4.《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第49条：对书证、物证、视听资料进行质证时，当事人有权要求出示证据的原件或者原物。但有下列情况之一的除外：

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商品房买卖中出现纠纷的环节主要在签署合同方面，为了减少商品房买卖纠纷，确保购房者的合法权益，浙江省住房保障部门推出了商品房买卖合同范文，不管是新房买卖还是二手房买卖，都可以参考该范本中的条款进行适当修改。那么，浙江省商品房买卖合同示范文本是怎样的?下面小编详细给大家介绍下。

浙江省商品房买卖合同示范文本

甲方(出卖人)__________________

本人姓名：__________________

(身份证号码)__________________

地址：__________________

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在经济发展的大趋势下，全国各地的商品房都呈现出大范围内的涨幅，尤其值得关注的是一线城市的商品房。而广东是我国经济发展速度快的几个省之一，其商品房也随着经济的发展，交易量也在增加。那么对于具体的广东省商品房买卖合同示范文本是怎样的呢。

广东省商品房买卖合同示范文本：

出卖人：_____________________________________________

注册地址：___________________________________________

营业执照注册号：_____________________________________

企业资质证书号：_____________________________________

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其实也没有必要在买房的时候专门在律师的陪同之下签合同，因为我国对商品房买卖合同的要求在全国范围内都是一样的，所以对照着365平台上给整理的合同范文现场审核开发商出具的合同就完全可以。我们就以在北京市购买商品房为例，来看一下北京市商品房买卖合同示范文本。

北京市商品房买卖合同示范文本是怎样的?

甲方(出卖人)__________________

本人姓名：__________________

(身份证号码)__________________

地址：__________________

邮政编码：__________________

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