深圳住房公积金贷款

深圳市住房公积金管理委员会近日发布了新的深圳市住房公积金提取规定，规定从今年4月15日起，深圳市将实行新的住房公积金管理制度，对公积金贷款条件做出了一定的调整，那么深圳住房公积金贷款条件有哪些，公积金在申请流程和缴取提取时要准备什么证明文件，是深圳市民都比较关心的问题，下面律图来为您整理一下新规定的内容。

一、贷款条件

1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前（不含当月）在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态（账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态）。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;

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住房公积金跟其他贷款相比利益较高，并且还债比较方便。职工缴纳的住房公积金是属于职工的个人财产的，等到职员离职后就会一次性的归还。不同地方的公积金贷款流程是有所不同的，那么在深圳住房公积金贷款流程是怎样的呢?

一、深圳住房公积金贷款流程

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

(1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

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深圳承载了上百万务工人员的打拼梦想，在深圳每个人都可以是个传奇。但这些梦想常被现实无情的击碎，在深圳高消费高物价，房价更是居高不下，很多年轻人都无法靠自己在这里扎根安家，这时就需要公积金的帮助了。那么深圳住房公积金贷款比例是怎么样的呢?

一、深圳住房公积金贷款比例

深圳住房公积金管理中心规定，住房公积金缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的，首付款比例为20%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率。

拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的住房公积金缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，首付款比例为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。

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现在的年轻人，在购买房子时，更加青睐使用公司给办理的住房公积金贷款。的确住房公积金贷款给大家带来了更多便利。但是大家应该知道住房公积金贷款是有额度的，而且因为地域的不同，各地的额度也是不同的。那么深圳住房公积金贷款能贷多少？

一、深圳公积金贷款可贷额度

从2015年4月15日起，深圳市住房公积金贷款额度之一:账户余额倍数将从12倍调整为14倍，其余贷款条件均保持不变，最高额家庭90万、个人50万不变。

二、深圳住房公积金贷款额度

现行深圳政策为，公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的14倍，并应当同时符合下列要求:

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住房公积金是工资福利的一部分，主要的用途是为贷款提供担保的。那么住房公积金进行贷款的时候是有一些要求的，以深圳市为例，在深圳申请住房公积金贷款的要求有很多个，主要是体现在缴费年限以及申请人的资格上，并且对于不同的情况贷款的额度也是有所不同的，下面一起来了解一下深圳住房公积金贷款要求有哪些吧。

1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,在申请当月之前（不含当月）在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态（账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态）。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；

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国家实施了公积金贷款的政策，现在有很多人都可以提前拥有属于自己的房子，对于公积金贷款，我们最关心的可能就是公积金的贷款额度了。作为一个在深圳工作生活的人，肯定想对深圳住房公积金贷款额度有所了解，小编将帮助那些需要帮助的朋友进行相关的了解。

贷款额度：公积金贷款额度为计算公积金可贷额度的公积金账户余额的12倍，且须满足以下条件：

(1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息法计算)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;

(2)公积金贷款额度不高于购房总价与首付款的差额;

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