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李阳律师
执业认证
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擅长:刑事辩护、婚姻家庭、交通事故
5.0分
主办律师
湖南芙蓉…事务所
专职律师。 湘潭大学法学本科学历,参与了大量案件的办理,拥有丰富的办案经验。
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李志航律师
执业认证
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擅长:婚姻家庭、合同事务、刑事辩护
5.0分
服务:
445人
主办律师
李志航,毕业于西北民族大学法学院,现为湖南劲鸣律师事务所专职律师、常德市法治建设研究会理事,担任数家公司法律顾问。从业以来办理大量离婚纠纷、民商事合同纠纷、劳动争议以及刑事案件,善于以细节论成败。 本人以“公平正义、执业为民、客户至上”为执业理念:以“实事求是,谨慎行事”为办案准则;以“耐心倾听,合理提议”为服务态度。本律师年轻有干劲,什么事情都愿意钻研学习,希望能给予每一位委托人最优质的法律服务。
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王蓉律师
执业认证
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擅长:合同事务、房产纠纷、债权债务
5.0分
服务:
581人
执业:
11年
王蓉,湖南启友律师事务所执业律师、唯爱妈妈公益律师、21CN聚投诉公益律师,广州图书馆专家志愿者、中华全国律师协会会员、广州市律师协会会员。 一、2011年起专职从事法律工作,曾在大型金融公司、互联网公司担任法务部门负责人,负责评估完善企业规章制度、经营模式合法性及可行性、公司股权并购、转让等、参与企业重大合同谈判及起草、负责企业各类法律文书及合同审核、处理企业所涉各类诉讼、仲裁案件。熟悉企业经营方式和业务流程,能够根据企业所在行业法律法规,分析并解决企业所面临的内外法律合规风险。同时在处理企业涉诉案件中,能够快速抓住问题关键点以及企业经营法律合规痛点,为企业的健康经营保驾护航。 曾服务过金融、建筑、游戏、餐饮、美妆等行业公司,如: 1、大家乐集团公司(香港上市公司) 2、广东中禹港航工程有限公司 3、广州礼互联网金融信息服务有限公司 4、广州游莱信息科技有限公司 5、泉后(深圳)投资发展有限公司。 二、现专职从事律师行业5年,拥有夯实的法律功底和丰富的办案经验,能够从客户的实际情况出发,快速找出案件症结点,同时在庞杂的法律规定中理清法律关系,给予最优的解决方案。 一)公司法律事务:公司日常法律顾问,公司章程、制度建立,公司股权结构设计,公司股权转让纠纷、公司隐名股东权益受损纠纷等。 二)经济合同纠纷:、民间借贷纠纷、抵押借款纠纷、融资租赁纠纷、口头买卖合同纠纷、信用卡欠款纠纷、房屋买卖合同纠纷等。 三)婚姻家庭纠纷:离婚诉讼、抚养权纠纷、抚养费纠纷、夫妻共同财产分割、人身保护令等相关法律问题决。 典型案件:1、赵某诉刘某、杨某、某某公司股权转让无效纠纷一案,抓住股权让中受让方是否为善意第三人的关键,收集各种主观、客观转款等证据,立案后成功让被告与原告沟通处理赔偿事宜,现正在处理之中。 2、杨某某诉陈某某、陈某某、郑某某民间借货纠纷一案,代理三被告,抓住担保期间及诉讼时期的关键,成功为其中一位担保人免除担保责任;抓住出借人的出借金额的实际数额问题及利息问题,成功为借款人免除部分本金。 3、某某银行诉邹某某信用卡欠款纠纷一案,抓住债务性质、实际用款期间及签名等关键,成功为被告免除还款责任。 4、某某某诉某某某房屋买卖合同纠纷一案,抓住房屋性质及出卖时的房屋宣传资料及销售承诺等,收集证据,为被告追回购房损失 5、谢某某诉赵某某、某某房地产开发公司财产损害赔偿纠纷一案,抓住损害产生的时间、地点及财产的性质,在开庭之后成功让原告撤回诉讼。 6、梅某某诉梅某某房屋过户纠纷一案中,因涉及离婚协议、夫妻共同财产、撤销赠与等复杂情况,在为当事人作了诉讼策略之后,最终达成和解,原告撤诉。 7、陈某某诉广州某某医疗美容公司名誉权、肖像权纠纷一案,抓住侵权时间、图片部门特性等情况,成功判决被告侵权,维护原告权益并取得赔偿款项。
近3天帮助
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刘倩利律师
执业认证
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擅长:劳动纠纷、合同事务、刑事辩护
5.0分
服务:
596人
主办律师
执业律师在常德 承接全国各地案件 民事代理、刑事辩护、法律咨询等
19
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陈文律师
执业认证
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擅长:合同事务、债权债务、损害赔偿
5.0分
服务:
205人
执业:
6年
29
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常德合同事务律师精选咨询
交了购房定金后买方不想要了定金该怎么处理?
[律师回复] 在交了购房定金后买方不想要了,定金的处理方式通常要依据具体情况和相关法律规定来确定,以下为你详细分析: 定金的法律性质 根据《民法典》规定,定金是一种担保方式。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 买方不想要房子时定金的处理情形 买方违约 如果是因为买方自身原因,如个人经济状况变化、改变购房计划等,不想购买房子了,那么买方属于违约方,按照定金罚则,买方无权要求返还定金。 例如,小李与开发商签订了购房认购协议并支付了2万元定金,之后小李因资金周转困难不想购买该房屋,这种情况下,开发商有权没收小李支付的2万元定金。 卖方违约 若卖方存在违约行为,如将房屋转卖给他人、未按约定时间交付房屋等,导致买方不想继续购买,此时买方不仅可以要求返还定金,还可以要求卖方双倍返还定金。 比如,小张交了定金后,发现卖方又将该房屋卖给了第三方,那么小张可以要求卖方返还双倍定金。 不可归责于双方的事由 如果是因不可归责于双方当事人的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。 常见的不可归责于双方的事由包括政策变化、不可抗力等。例如,政府出台了新的限购政策,导致买方失去购房资格,这种情况下,买方可以要求卖方返还定金。 合同条款协商不一致 如果买卖双方在签订正式购房合同过程中,就合同的主要条款(如房屋价格、付款方式、交付时间等)无法协商一致,导致合同无法签订,那么这种情况不属于任何一方违约,卖方应当将定金返还给买方。 比如,在签订购房合同时,买方要求分期付款,而卖方坚持一次性付款,双方无法达成一致意见,此时卖方应退还定金。
衡阳封云…等
2
名律师已解答
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旅行社开年会预交的定金能退吗?
[律师回复] 旅行社开年会预交的定金是否能退,需要分情况来看: 定金不能退的情况 根据《民法典》规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。 如果旅行社作为交付定金的一方,因为自身原因,比如临时改变年会计划、不想在该场地举办年会等,导致无法按照约定履行与收取定金方(如酒店、活动场地提供方等)的合同,那么旅行社无权要求对方退还定金。 定金能退的情况 对方违约 :如果收取定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。例如,酒店在临近年会举办日期时,突然告知旅行社因自身原因无法提供场地,这种情况下旅行社不仅可以要求退还定金,还可以要求酒店双倍返还定金。 不可抗力或意外事件等不可归责于双方的原因 :如果发生了不可抗力(如自然灾害、政府政策重大调整等)或意外事件,导致合同无法履行,根据公平原则,定金应当返还。比如,年会举办地突发洪水,导致活动场地被淹无法使用,这种情况下收取定金的一方应当将定金退还旅行社。 双方协商一致 :即使不存在上述法定的退还定金情形,双方也可以通过友好协商的方式,就定金退还问题达成一致意见。例如,旅行社和场地提供方经过沟通,场地提供方出于长期合作等因素考虑,同意退还部分或全部定金。
衡阳封云…等
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想了解,签的代理合同被辞退有补偿吗?
[律师回复] 签代理合同被辞退是否有补偿,得看合同约定。若合同明确有补偿条款,按约定执行;若没约定,一般无补偿。因为代理合同不同于劳动合同,双方是委托代理关系,非劳动关系。解决方案就是先看合同,若有补偿约定但对方不给,可协商,协商不成可去法院起诉维权。
吴亮律师等
3
名律师已解答
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律师案例
买方以货品有质量问题为由拒付货款,法院判决买方支付扣除部分货款后的余款并按2%的标准支付滞纳金
整合资料,收集被告经营情况,书写诉状并出庭代理,根据该厂经营状况劝说原告与被告落实一审判决,避免在…
胜诉
原告
被保险人出险以后,脱离保险合同,要求保险人合同中的保险金最高限额标准赔付,一审和二审均认可保险人根…
根据保险合同的特点,从说明告知义务入手收集证据,并成功证明保险公司尽到了说明告知义务,最终法院判决…
胜诉
被上诉人
XX公司拖延给付货款,为卖方公司讨要货款及迟延履行利息
运用加速到期理论,说服法官支持我方诉讼请求;积极与对方律师沟通后续执行的问题,督促对方主动履行生效…
胜诉
原告
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