昌邑市律师

[律师回复] 先给结论：男方婚外情、还要求原配净身出户，这在法律上站不住脚，离婚时夫妻共同财产原则上应当均分，过错方反而可能少分。分几点说：第一，夫妻一方在婚内与他人发生关系并育有子女，属于明显过错，原配在离婚分割财产时可以向法院主张对方少分；所谓“净身出户”既不合理也不合法，不能一方说了算。第二，两个女儿的抚养问题，法院按最有利于未成年子女的原则判，一般会综合考虑双方经济条件、陪伴情况，过错方的同居生育行为在抚养权归属上未必有利。第三，原配可以收集男方过错证据，比如聊天记录、同居或生育的相关材料、转账记录，在离婚诉讼中一并提出财产分割和损害赔偿请求。如果男方以各种方式逼迫签字，原配切记不要轻易在空白或显失公平的协议上落笔，签了再反悔很被动。我不承诺能拿到多少，但过错方主张让无过错方净身出户，法院通常不会支持，建议把证据留好再谈或起诉。

[律师回复] 结论：朋友女儿的丈夫婚内出轨、让小三怀孕，还逼原配离婚并净身出户，这既违背夫妻忠实义务，也毫无法律依据——法律不支持「净身出户」式胁迫，原配反而可在离婚时主张过错方少分财产、请求损害赔偿。展开：先说「净身出户」。我国法律没有规定出轨就要净身出户，夫妻共同财产离婚时一般是均等分割，只有在隐匿、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等情形下，才可以少分或不分。丈夫拿「你离婚否则怎样」来逼原配放弃财产，是胁迫，原配千万别在空白或显失公平的协议上签字。再说过错。对方婚内与他人同居致孕，属于重大过错，原配起诉离婚时可主张：一、在财产分割上要求对方少分；二、请求离婚损害赔偿（含精神损害）；三、争取子女抚养权时，对方过错是不利因素。证据要做实：聊天内容、照片、产检记录、邻居证言等能证明同居或过错的材料。建议朋友女儿：先冷静收集证据，咨询律师拟离婚方案，不要被吓住私了；对方若家暴或限制自由，及时报警。法律站在无过错方这一边，别慌。

[律师回复] 结论先说：共有房产一个人不同意卖，其他共有人不能强行卖掉，但可以通过“分割共有物”的诉讼路径解决，法院会按情况判折价、拍卖或实物分割。首先要看房产是共同共有还是按份共有。按份共有的，占三分之二以上份额的共有人原则上可以处分，但也要保障其他共有人优先购买权等；共同共有（比如夫妻、家庭共有）则需要全体一致同意才能买卖。一方不同意卖，想变现的一方可以起诉请求分割共有物，法院通常会先劝调解，调解不成且房产难以实物分割的，会判决拍卖、变卖后按份额分价款。如果你是想买下其他人的份额，可以提出折价补偿方案。注意，任何绕过不同意方的私自交易都是无效的，买方也可能钱房两空。建议先请律师或调解组织出面谈一个各方都能接受的方案，诉讼是最后一步。