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李勇律师
执业认证
平台保障
擅长:交通事故、刑事辩护、房产纠纷
5.0分
服务:
2.9万人
执业:
16年
以独特的法律思维,洞悉案件的事实。以高效的法律服务,维护当事人的和法权利。 李勇律师成为职业律师以来一直秉承“受人之托,忠人之事”职业理念,及时、高效的为当事人提供法律服务。 现担任山西韵森律师事务所 主任 执业以来,因独特的法律思维,及时高效的法律服务态度,为多家企业单位担任常年法律顾问,受到当事人好评和当地律师协会推荐,成为大同市电台新闻综合频道的特邀律师,每周四在“法律伴你行”栏目为广大群众解答法律咨询。
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平城区房屋买卖律师精选解答
购房合同赔偿不对等怎么办
购房合同赔偿条款不对等时,需深入分析。先判断是否符合格式条款,若增加您责任或排除主要权益,可能无效。再查签约时有无欺骗、威胁,致违背意愿签约,可申请法院或仲裁机构改撤合同。建议收集合同原件、通讯记录等证据,证明不对等及损失。若与开发商无法共识,可按合同争议解决方式,通过诉讼或仲裁维权。
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买方愿意承担违约责任可以退房吗
在多数情况下,购房者自愿承担违约责任或可解除房产交易,但能否退房需依据购房合同内容。合同详列违约方式和退房条件,若合同允许,履行责任后可退房;反之则难。还需考虑房产现状等,建议审阅合同以规避风险。
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买房谈价要交意向金吗
意向金非购房法定款项,是买家表达购房意愿的方式,不属于定金。若法律文书中规定意向金具定金属性,则违约时按定金法则处理。支付意向金并达成约定,如卖家限时不得另售或买家享优先购买权,会规范双方。未明确则意向金可要求返还。支付前,请务必签正式书面协议,明确意向金性质、用途及退款条件,维护合法权益。
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买房子不给钱,属于诈骗吗
买房人拖欠款项是否构成诈骗,需具体分析。若买房者购房时存恶意侵占财产企图,通过编造事实等手段使卖房方误解并交付房屋后仍不付款,或涉嫌诈骗。若因经济困难等无力支付,则为民事纠纷,可民事诉讼追款。
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购房合同尾款违约之后怎么处理
处理购房合同尾款违约问题,应依据合同约定及《中华人民共和国民法典》判断。先审阅合同尾款违约条款,如违约金计算、解除合同条件等。有明确约定则依约执行,无则依法行事。守约方可先与违约方协商,无果可诉讼。诉讼时须提供违约证据及损失证明,法院将综合合同履行、过失程度等因素作出公正裁决。
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
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医患双方由于诊疗活动而引发的争议
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著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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