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杨西勇律师
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擅长: 土地房产、债权债务、刑事辩护
5.0分
服务:
619人
执业:
27年
杨西勇律师,男,法学本科,团职中校军衔自主择业干部,研习法学知识三十余年,四川明慎律师事务所合伙人,副主任,专职律师。业务专长:刑事辩护、交通事故、工伤、房地产、法律顾问等法律事务。服务宗旨:尊重法律、客户至上、诚信尽职、优质高效。执业优势:具有军人坚定不移的政治信念、精湛过硬的专业技能、雷厉风行的工作作风、执业为民的诚恳态度。
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东坡区抵押担保律师精选咨询
下,我和我前妻离婚之前因为生意所欠债务,在离婚时并未分配,可以起诉他共同承担吗,?
[律师回复] 如果有证据证明债务是共同债务,可起诉前妻承担。
杨西勇律师
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我是男方。女方出轨且与奸夫生有一子,己两岁半?
[律师回复] 女方出轨且与奸夫生有一子,己两岁半,是想离婚吗?
杨西勇律师
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是我跟他没有结婚证,然后我没有工作没有钱给抚养费,他要去告我该怎么办?
[律师回复] 同居多长时间?小孩多大?
杨西勇律师
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看守所七个月还没有判?
[律师回复] 在哪个看守所?涉嫌什么罪名?
杨西勇律师
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我有一笔借款,时间较长没有起诉,合理合法,他曾和我在一起工作,借我的钱至今未还,我该怎么办?
[律师回复] 我有一笔借款,时间较长没有起诉,合理合法,他曾和我在一起工作,借我的钱至今未还。借了多在时间?
杨西勇律师
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东坡区抵押担保律师精选解答
房子抵押费用如何收取
在办理房地产抵押贷款时,需先通过专业评估机构鉴定房产价值,这会收取一定费用。银行通常指定认可机构保证评估公正。评估考虑房屋条件、周边设施和市场交易案例,评估价约是市场价的70%-80%。评估费占评估值的0.5%。贷款额度通常为房产评估值的60%-70%(住房为70%)。为保障权益,可在签订协议后申请预告登记,未经预告登记方同意,处置不动产无效。预告登记有期限限制,过期则失效。
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担保人去世后是否还需承担担保责任
担保人去世之后是否继续承担担保责任,取决于是否留有遗产。如果无遗产,担保失效;如果有遗产,担保有效,但继承人只在继承遗产范围内承担保证责任。
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定金支付不超过20%是否合法
定金制度遵循法律规定,不得超过合同总价20%;为履行债务提供担保,金额双方协商但需符合法定上限;定金合同实操性,交付生效;超出20%部分无效,不适用定金罚则。《民法典》对此有明确规定。
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房产抵押到期不续的法律后果是哪些
房屋抵押合同到期未续,不影响债权人对抵押财产的担保权益。即使登记显示期限过期,抵押权不会因时间流逝而失效。如债务人未能全额还款,债权人依法可行使抵押权,不受登记中抵押期限限制。
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破产债权担保的法律依据是什么
担保债权人并不属于破产债权范畴,主要包括:无担保债权、放弃优先权的有担保债权、未到期申报债权、合同解除的经济损失、超出担保物价值的债权、已由他人清偿的保证债务。这些债权在破产程序中单独考虑。
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代明虎与代XX等借款合同纠纷一审民事判决书
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代明虎与李XX、王XX民间借贷纠纷一审执行裁定书
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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围绕互联网而产生的纠纷
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