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孙超律师
执业认证
平台保障
擅长:合同事务、房产纠纷、建设工程纠纷
5.0分
服务:
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主办律师
有多年为民营企业和政府单位提供法律服务的经验。在婚姻家庭 、交通事故、劳动争议、 合同纠纷、 侵权赔偿等方面积累了大量的实践经验和专业知识,以青年律师的热情,执着,责任和担当为客户最大限度的规避风险,维护应得利益。
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万洪卫律师
执业认证
平台保障
擅长:合同事务、房产纠纷、债权债务
5.0分
服务:
3772人
执业:
17年
万洪卫律师,二级婚姻家庭咨询师,毕业于山东师范大学法律系,现执业于山东德文律师事务所为该所合伙人; 2008被东营仲裁委员会聘为仲裁员,曾长期在国有特大型企业胜利油田从事企业法律事务工作 2002年通过**首次司法考试后一直从事律师工作,执业期间成功办理了王某某、张某某、田某某、关某某等特大团伙盗车案、赵某某、赵某某、段某某特大抢劫无罪释放案、哈尔滨某公司诉山东某股份有限公司货款纠纷案等一批在当地有颇有影响的刑事、民事案件,受到当事人的好评和称赞。其牢记:“受人之托,忠人之事!”将这一中华民族的传统古训,做为自己从事律师职业和做人的标准,在法律的框架内尽自己最大的努力维护当事人的合法权益!
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东营区房屋买卖律师精选咨询
我买楼房2年多还没正式入住卫生间漏水?
[律师回复] 需要鉴定漏水原因,可以先与开发商及物业和各邻居协商,之后提起诉讼。这类案件需要多方面考虑,建议到办公室详谈。
周靖翔律师等
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东营区房屋买卖律师精选解答
什么情况可以申请退房
六种可申请退房情况:开发商无预售许可证、房屋质量严重影响居住、开发商逾期交房且未履行义务、房屋面积误差超3%、开发商擅自更改规划设计、无法办理房屋所有权登记。退房需按合同操作,遵守程序,收集保存证据以保障权益。
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购房合同违约怎么起诉房东
若欲起诉房东购房合同违约,首要任务是收集购房合同、付款收据及违约证明等资料。然后起草诉讼状,明确诉讼主张,如要求补偿违约金或继续履行合同。接着,将诉状及证据递交至当地人民法院并缴纳诉讼费。法院受理后,将进行法庭审理。鉴于违约情况复杂,建议采取法律行动前咨询专业律师,以保障自身权益。
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商品房延期交房违约金怎么算法
商品房延期交付违约金计算,购房合同常有约定:或按已付房款日万分之一至五比例,或定固定金额。未约定则按同地段同类房屋租金标准。主张违约金须基于实际损失,过高过低可申请调整,需综合合同与法规判断。
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房屋买卖卖方违约怎么赔偿
在房地产交易中,卖方违约时,赔偿责任依据合同条款确定,主要包括:定金罚责,即卖方需双倍返还定金;违约金赔偿,按合同规定执行;损害赔偿,补偿买方因卖方违约导致的实际经济损失,如房价差额及重新购房费用,需买方提供充分证据。法院裁定时会考虑合同履行、违约过失及预期利益。买方应重视搜集证据,以保障自身权益。
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买房逾期付款,能解除合同么
房产购买中逾期付款是否导致合同解除需多角度审视。若合同明确规定逾期付款达到一定时间卖方有权单方解除,且买方确实满足条件,卖方可能依法行使解除权。若合同未规定或逾期程度轻、未根本影响合同目标,法院或仲裁机构会综合考量。建议保留付款记录、催告通知等证据,维护自身权益。具体问题需深入分析与判断。
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律师案例
房*买卖合同纠纷,成*完成*托人委托,一审、二审均胜诉
通过本律师工作,成功为委托人取得房屋的所有权,取得了一审、二审的胜利,解决了困扰十年之久的问题,并…
胜诉
原告
孟XX与云*祥农*房*买卖合同纠纷一审民事判决书
被告
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
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医患双方由于诊疗活动而引发的争议
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因纳税、扣税所产生的争议纠纷
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围绕互联网而产生的纠纷
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工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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