结果人家拿来诈骗了几十万,把东西租给人家使用,我这边跟人签了一个合同?
[律师回复] 在这种情况下,你可以尝试通过以下方法追责:
确定自身是否存在过错:一般来说,若你在出租过程中对承租人的诈骗行为不知情,且履行了合理的注意义务,如审查承租人的身份信息、租赁合同条款明确约定租赁物的合法使用等,通常无需对承租人的诈骗行为承担刑事责任。但如果存在明知承租人可能用于违法活动仍出租等过错,则可能需承担相应责任。
收集证据:
租赁合同相关证据:包括租赁合同原件、租金支付记录、与承租人的沟通记录等,用以证明租赁关系的存在以及双方的权利义务约定。
承租人信息:尽可能收集承租人的详细身份信息,如身份证复印件、联系方式、家庭住址等,方便后续追究责任。
证明自身无过错的证据:例如你对租赁物用途的询问记录、承租人对租赁物合法使用的承诺等,证明你已尽到合理审查义务。
损失证据:整理因租赁物被封禁和赔款导致的损失清单,如物品价值证明、银行流水显示的赔款记录、用户资金冻结的相关证明等。
向承租人主张赔偿:
协商解决:尝试与承租人沟通,要求其承担因诈骗行为给你造成的损失,包括租赁物被封禁的损失、你支付的赔款以及用户资金冻结导致的损失等。
提起民事诉讼:若协商不成,可向法院提起民事诉讼,以承租人违约和侵权为由,要求其赔偿你的全部损失。在诉讼过程中,需提供上述收集的证据,由法院根据事实和法律规定判定承租人应承担的赔偿责任。
关注刑事案件进展:由于承租人的行为构成诈骗犯罪,你应积极关注公安机关的侦查和检察院的起诉进展。在刑事案件中,若能认定你的财产是因承租人的诈骗行为而遭受损失,你可通过刑事附带民事诉讼的方式,要求承租人返还被诈骗的财物或赔偿相应损失。这既能借助刑事诉讼的调查结果来证明承租人的过错和你的损失,又能在同一诉讼程序中解决民事赔偿问题,节省时间和成本。
考虑是否存在其他责任方:除承租人外,若存在其他与诈骗行为有关的人或机构,如明知承租人诈骗仍提供帮助的第三人,你可收集证据,考虑是否将其列为共同被告,要求其承担连带赔偿责任。