贵州税务信息查询律师

[律师回复] 你好，，，，，，，，，，，，

[律师回复] 根据贵州地区的相关税费规定，卖家在过户二手商铺时需要缴纳的税费主要包括印花税、个人所得税和土地增值税等。具体来说： 1. 印花税：房屋产价的0.05%。 2. 个人所得税：有两种计算方式，一种是（转让收入-房产原值-合理费用）乘以20%，另一种是房屋交易价格的1%。 3. 土地增值税：分为两种情况，如果能提供上手购房发票，土地增值税=（转让收入-上手发票价（每年加计5%）-有关税金）乘以适用税率；如果不能提供上手购房发票，土地增值税=（转让收入-转让收入乘90%）乘以30%。 由于商铺面积为36平方米，总价18万，您需要根据上述比例计算具体税费金额。请注意，具体税费可能会有变动，建议向当地税务部门咨询最新政策。

[律师回复] 你好，，，，，，，，，，，，，，

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