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洪洞县房产纠纷律师精选咨询
刚交了首付钱房子不想要了可以退吗?
[律师回复] 你好,我们团队处理全国各地的退房案件,前期不收取费用,退款成功才收费
广东六立…等
1
名律师已解答
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儿子儿媳离婚了,但房子夲上写儿媳名字,而且首付n是大人付的的,该如何要回户房产权?
[律师回复] 产权本上写的是他们的,这就是物权,属于人家你当时出的钱,如果没有明确表明是赠予给一方的,有可能就是赠与给双方的,这种判例相对来说拿回产权比较困难,只能起诉要钱
郭冬冬律师等
3
名律师已解答
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今年3月买的二手房,买房之前中介和原房东没有说过一次是危房,我们也大意了当时买房没有在小区转了转?
[律师回复] 可以解除合同,退回房款
康森森律师等
1
名律师已解答
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就是我现在房租都结算,但是房主就是不给退押金怎么办?
[律师回复] 你好!这种情况可以到房管局投诉,最终也可以通过起诉解决。
刘阳律师等
1
名律师已解答
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付了小产权房子的定金想退怎么办?
[律师回复] 你好,这种情况是可以退的。我们团队处理全国各地的退房案件,前期不收费,退款成功才收费
广东六立…等
1
名律师已解答
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洪洞县房产纠纷律师精选解答
夫妻离婚房产过户需要双方到场吗
当夫妇面临婚姻破裂而需进行房屋产权转让时,他们往往需要亲自在场以确保转让流程的合规性与精确度。然而,若其中一方由于特殊情况无法亲临现场,则可通过公正委托等法律认可的途径委派他人代为处理。然而,在实践过程中,具体的执行要求可能会受到地域政策以及房地产管理机构相关规定的影响而产生差异。
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保全房可以过户吗
按照法律规定,保全宅屋是无法办理产权过户手续的。保全房屋是为了预防房屋所有人可能存在的资产转移行为,从而确保未来法院裁决的执行得以落实的必要手段之一。在房屋被申请进行财产保全的有效期内,该物业的处分权受到严格限制,禁止进行任何形式的过户和转让交易。
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离婚后购房发票要变更吗
离异后是否更改购置房产的税务发票,要视情况而定。若离婚协议或裁判文书确认房产所有权,且后续有房产相关操作,为明晰产权、避免纠纷,变更可能必要。若房产所有权明晰,办理手续无需改发票,不变更也未必有问题。
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离婚后房子卖给别人如何过户给对方父母
离婚后出售名下房产给对方父母,要先确保房产产权清晰无争议。然后买卖双方签房屋买卖协议,规定房价等细节。再携带证件、房产证和协议去主管部门办权属变更手续,同时按规定缴纳契税、印花税等税费。
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离婚后房子过户需要多少钱
在离婚之后进行的房产过户手续所产生的费用主要涵盖了众多税费,例如契税、个人所得税以及印花税等等。对于每项税费的具体额度,则会因为地域性的税收政策以及房产本身的状况而有所不同。值得注意的是,若涉及到夫妻之间的房产分割过户事宜,那么通常情况下是可以享受免征契税待遇的。然而,如若无法满足免税条件的话,契税的征收标准往往是根据房产价值的一定比例来确定的。此外,个人所得税与印花税的收取亦有其相应的法规规定。
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律师案例
李X与贺群房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
原告
李X与贺群房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
原告
祁XX诉崔XX租赁合同纠纷一案二审判决书
被告
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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