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合同到期未续签,法院判付近80万租金
某公司与马X、B公司因房屋租赁合同起纠纷,公司要求二被告连带支付近百万元租金及违约金。被告以疫情、未续签合同等理由抗辩。法院最终判决二被告连带给付租金789467元,驳回其他诉求。这起案件中,合同到期后的租赁关系认定及租金核算成了关键。
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非法经营“笑气”案:复杂局面下的法律破局之路
本案中三名被告人因非法经营“笑气”被控罪,法律关系复杂。律师朱建波从定性和数额等方面寻找突破口,虽部分意见未被采纳,但展现了理清复杂法律关系的能力。
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2026年3月福州刑事律师推荐,擅办网络赌博案
林鸿传律师自2011年开始执业,现任福建奥鸿律师事务所主任。他擅长刑事辩护、民事诉讼和行政诉讼等领域。在刑事领域办理了900多起案件,民事领域办理900余起案件。曾代理网络赌博平台发展下线涉开设赌场罪案件,为被告人提出有效辩护,助力其获减轻处罚。
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建德市最新法律咨询
父亲无证驾驶被拘留儿子考军校政审能通过吗?
[律师回复] 父亲无证驾驶被拘留,儿子考军校政审有可能通过,具体需视情况而定。 无证驾驶属于行政处罚,一般不会影响子女考军校。根据《征兵政治审查工作规定》,主要是对曾被刑事处罚的人员,限制其子女征集服现役,而无证驾驶拘留不属于刑事处罚。 但军校政审较为严格,会审查家庭成员的政治背景和违法犯罪情况,部分地区或严格审查的岗位可能会将此作为家庭成员“不良行为记录”予以考量,从而对政审结果产生不利影响。如果是顶尖或特殊兵种的军校,政审要求极为严格,父母任何违法记录都可能成为否决因素;而一些普通军校或某些非核心专业,可能对父母轻微违法记录的容忍度相对较高。同时,若父亲无证驾驶被拘留是在很久之前,且之后一直遵纪守法,没有其他不良记录,部分政审人员可能会酌情考虑,认为该行为对子女当前的政治思想影响较小。
陈侃律师
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房东承诺可使用洗衣机后来不让,构成违约吗?
[律师回复] 房东承诺可使用洗衣机后来不让,一般构成违约。 根据《民法典》相关规定,合同是当事人之间设立、变更、终止民事法律关系的协议,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当房东作出可使用洗衣机的承诺,该承诺构成租赁合同的一部分,不管此承诺是写在书面合同里,还是口头约定且有相关证据证明,都具有法律效力。房东之后不让使用洗衣机,违反了当初的约定,没有履行应尽义务,损害了租客按约使用租赁物的权利,属于违约行为。 租客要维护自身权益,需保留相关证据,比如书面合同条款、与房东沟通时关于允许使用洗衣机的聊天记录、通话录音等。基于这些证据,租客可以先与房东友好协商,要求其遵守承诺,恢复租客使用洗衣机的权利;若协商不成,租客有权根据合同约定或法律规定,追究房东的违约责任,如要求房东承担一定赔偿责任等。
陈侃律师
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小孩子走路在路旁边马路边上被撞了。?
[律师回复] 你好,后面有法律问题随时沟通
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