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我家有一个100平的宅基地，土地证上写的爷爷的名字，爷爷有两子一女，分家约上写的把这个房子给我爸，我爸妈离婚时离婚协议书上写把这个房子给我妈。家里还有一个50平的宅基地是分给我大伯的，2016年这个房子被拆，村里说把两兄弟的宅基地换一下，（无书面协议），就可以让我爸拿这个被拆的房，补充：我家有一个100平的宅基地，土地证上写的爷爷的名字，爷爷有两子一女，分家约上写的把这个房子给我爸，我爸妈离婚时离婚协议书上写把这个房子给我妈。家里还有一个50平的宅基地是分给我大伯的，2016年这个房子被拆，村里说把两兄弟的宅基地换一下，（无书面协议），就可以让我爸拿这个被拆的房[律师回复] 现在你家现实存在三大风险 口头宅基地互换无效风险 大伯反悔，拆迁利益全部归大伯；你爸拿不到50平的拆迁权益。 分家约效力风险 姑姑没签字，姑姑有权分割爷爷名下100平宅基地房屋对应的权益。 离婚协议处分爷爷房产的效力风险 房屋没有先过户到你爸，离婚协议直接约定归你妈，后面确权容易被法院认定该条约定不能直接履行。罗龙江律师
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律师说法·综合
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项目经理内部承包合同有效吗项目经理内部承包合同效力需具体分析。若符合以下条件合同有效：一是主体适格，承包方为企业内部职工且存在劳动关系；二是内容合法，不违反法律法规强制性规定；三是企业对项目有一定管理，如提供资金等支持并监督质量安全。若名为内部承包，实则转包给无资质个人，合同因违反相关规定无效。判断需综合多方面考量。1.5k浏览
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分包如何代位起诉发包人分包人代位起诉发包人，需满足一定条件，如分包人对承包人的债权合法且到期、承包人怠于向发包人行使到期债权并对分包人造成损害等。起诉时，应向有管辖权的法院提交起诉状及相关证据，通过法律程序向发包人主张权利。1.1k浏览
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