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江南新区房屋买卖律师精选解答
延期交房的法律责任是什么
购房合同规定交房日期,开发商未按时交房需担责。有约定按约定付违约金,无约定按同区域同类型房屋租金标准推断赔偿金额。开发商长期延迟交房给购房者造成极大不便,购房者有权解除合同。
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商品房延期交房可以退房吗
商品房逾期交付能否退房依实际情况判断。超约定交房日期且开发商无合理解释和方案,购房者有权退房。购房协议通常有逾期交房规定,满足退房条件,购房人可索回房款、利息,开发商要担责。
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逾期交房赔偿标准有哪些
延期交付房产赔偿通常依合同违约金条款。若合同未设违约金额或损失难定,参考购房总价,按银行逾期贷款利息标准算。实际中,法院会权衡房屋拖延时间、买受人受损程度等因素确定赔偿金额。
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房子逾期交付违约金赔偿标准有哪些
房屋逾期交付违约金依合同规定。约定违约金低无法补买方损失,买方可申请提高;约定违约金高致卖方负担重,卖方可申请降低。处理纠纷以实际损失为主,结合多因素,依公平和诚信原则衡量。
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延期交房处罚规定是什么
延迟交付房产依购房合同约定处理。若开发商未按时交房,买方可提违约责任诉求,如要违约金、赔偿损失。若合同未约定,购房者可依相关解释,按同区位同类房屋租金标准,要求开发商赔偿。
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律师案例
刘XX与松原市自然资源局房屋行政登记一审行政裁定书
原告撤诉
原告撤诉
被告
XX公司与被告魏XX物业服务合同纠纷一案民事判决书
原告
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
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著作权、专利权和商标权的相关法律法规
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因纳税、扣税所产生的争议纠纷
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围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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