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九寨沟县房屋租赁律师精选解答
开发商延期交房的违约金收取标准是什么
商品房开发商逾期交房违约责任和赔付金额一般在购房合同中有约定。若合同未明确,违约方按同区域同类房产租金付违约金。若提前交房致购买人有额外租房支出等损失,可依法向开发商索赔。
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拆迁承租人的补偿标准是什么
房地产拆迁中,承租方权益保障重要,可主张搬迁、安置、经营损失等赔偿。补偿受地域、项目、租赁条款制约。协议未履行完,承租人可依法求赔,赔偿金额综合经营状况、剩余租期等评估。
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承租房继续承租条件是什么
继续租赁公租房的条件有:及时足额交租;遵守合同条款,不违约;合理合法使用房屋,不损害;不得擅自改造房屋及设施;原合同到期前,按要求提前提交续租申请,与出租方协商达成共识。
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房东提前解除租房合同违约赔偿标准最新
房东未经租户同意提前终止租赁协议属违约。违约赔偿依租约条款和实际损失。租约有规定按规定,无规定赔租户相关损失,如找新住处和搬迁费用。司法实践中,法院会全面考量后裁定赔偿。
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承租方可否获得拆迁补偿金
特殊情形下,出租方有权收搬迁补偿金,有租约规定依约,无约租客可依政策索赔。具体土地及附属房产经济恢复赔偿由出租方负责,如因拆迁造成的生产停滞、损耗、设备维修、装修等费用。
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
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因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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涉及国外的纠纷、法律规定
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