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王璐律师

上海-浦东新区 主办律师
婚姻家庭房产纠纷征地拆迁
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律师案例 律师文集

共10篇文集

律师随笔丨精装房买卖纠纷哪些猫腻
1关于精装修房买卖的纠纷，在最近这几年数量是非常的多，一方面是因为现在的商品房市场上精装修房是占比越来越大了，这个是因为国家的宏观政策上在积极地推行全装修住宅，但是呢，全国各地的监管政策又不是很统一，开发商在限价政策的背景下又想尽可能地多赚
#律师随笔 2022年01月07日
律师说案丨共11人仅3人有补偿，上海公房征收中同住人如何认定？
关键词：同住人 福利分房 知青返沪政策01案情简述2018年，上海市黄浦区的一处公房迎来了拆迁，公房的承租人董母在2016年去世，房屋征收时户籍在册人员有11个人，这11个人均未实际居住，与承租人的关系如下图：2018年2月，董E、董C作为
#律师随笔 2022年01月07日
上海陆家嘴“93套房”抛售风波：有抵押的二手房能买卖吗？
2021年10月下旬，一则“上海房叔抛售陆家嘴93套房源套现4.5亿元”的新闻一度冲上微博热搜榜。而后续则发现该消息不实，实际上这93套房不是属于个人，而是上海世茂房地产有限公司的资产。这93套房源位于上海浦东新区浦城路580弄的浦城小区，
#律师随笔 2022年01月07日
公司与股东之间的股权回购协议有效吗？
股权回购协议是在商事活动中常见的一种股东增资、投资的约定，实践中经常出现的纠纷包括约定条款是否有效、明股实债等争议，本周通过一则案例解析关于公司与股东之间的股权回购纠纷。关键词：房产开发 股权回购 借款案情简介2011年6月10日，A公司与
#律师随笔 2021年12月17日
律师说法丨二手房交易的10个法律问题
1阴阳合同法律效力如何？“阴阳合同”是指交易时双方签了两份价格不同的合同，约定的标的物是同一座房屋，目的一般是为了过户时少向国家缴税。根据我国法律规定，判断两份合同的效力要看哪一份是双方的真实意思表示，虚假合同中关于价款的约定条款属于恶意串
#律师随笔 2021年11月22日
律师说案丨借款还是投资？个人理财需注意
近年来，民间借贷案件逐年攀升并且呈居高不下的态势，借款的方式也推陈出新，借款人在借据或者合同上设置文字陷阱，比如以投资分红、投资理财的方式借钱，一旦期限到了就以投资失败为由不予还款。下面要介绍的就是一个典型的名为投资理财实为民间借贷的案例。
#法律常识 2021年11月11日
律师说法|购买商品房后想退房怎么办？
一、什么情况下业主可以退房？二、开发商不同意怎么办？三、银行贷款合同怎么处理？我国目前商品房交易中，大部分购房者购买的是预售商品房，也就是说，在购买房屋的时候，房屋还属于在建工程，不能立即交付也没有不动产权证，这对购房者其实是存在风险的，在
#法律常识 2021年11月05日
离婚协议约定过户房屋对债权人生效吗？
去年有位老先生找到我们律所，说想要请律师帮助进行强制执行。具体案情老先生在2017年结识了一家公司的经理，这个经理经常嘘寒问暖，很快老先生就对他很信任，在2018年借给他三十万元钱，但是到期经理并没有像保证的那样还钱，并且人还经常找不到，于
#律师随笔 2021年11月01日
辞退退休职工要给经济补偿金吗？
引言在公司的经营管理中，对于劳动用工的管理是非常重要的一个环节，尤其是当劳动合同的续签碰到员工已到退休年龄，就容易发生疏漏进而导致公司与员工的劳动争议。案情简介赵大姐是A食品公司的一位超市促销岗位的员工，她2018年进入该公司工作，劳动合同
#法律常识 2021年11月01日
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