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卢恩刚律师

内蒙古-兴安盟 主办律师
合同事务建设工程纠纷刑事辩护
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律师案例 律师文集

共52篇文集

建工法务问答第5期 民间投资项目，建设单位可否决定是否招标，可否直接发包？
继山东、天津、湖南三地开启试点之后，近日安徽省住建厅也正式发文：非国有资金投资房屋建筑和市政基础设施工程项目，由项目建设单位自主决定是否进行招标或直接发包，是否纳入统一的公共资源交易平台开展工程交易活动。1、可以按非依法必须招标项目的相关规
#律师随笔 2023年03月25日
欠款人否认欠据中的签名，由谁申请笔迹鉴定？——没有绝对的举证责任，只有相对的举证责任分配
裁判观点最高人民法院民一庭第五合议庭《建立和完善我国民间借贷法律规制的报告》 3、对鉴定问题若双方均不申请鉴定的，按下述规则确定并依法裁判：对需要通过司法鉴定确认借据是否真实的，双方均可申请鉴定，双方均不申请的，法院可根据具体案情作出处理。
#律师随笔 2023年03月25日
因欠缺建设工程规划许可手续和施工许可手续，被政府责令停工造成的停工损失应否赔偿？
因欠缺建设工程规划许可手续和施工许可手续，被政府责令停工造成的停工损失应否赔偿？裁判意见：施工单位对于工程尚未取得建设工程规划许可手续和施工许可手续的情形是明知的，依然签订施工合同并实施了施工行为，也未提供证据证明因发包人怠于办理建设工程规
#律师随笔 2023年03月24日
逾期竣工应否赔偿发包人租金损失？
工程施工合同并未约定施工方逾期交工需向发包方承担因逾期交工的租金损失，发包人主张的租金损失已经超出了施工方在签订工程施工合同时的可预见范围。最高法民终359号四、关于铠达公司主张的2000万元损失应否得到支持。铠达公司上诉主张，铠达公司在2
#律师随笔 2023年03月24日
能否对违法建筑主张优先受偿权？
未取得建设工程规划许可证亦未被城乡规划主管部门处理的违法建筑，不宜被拍卖变卖，不能享有优先受偿权。（2022）最高法民终359号六、关于一审判决未支持海天公司主张的工程价款优先受偿权是否正确。海天公司上诉主张，本案中双方签订的《建设工程施工
#律师随笔 2023年03月24日
房屋租赁合同
房屋租赁合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：经甲乙双方协商一致，达成如下协议；一、甲方将座落于 的房屋以现状出租给乙方；二、租期从 年 月 日至 年 月 日。三、每年房屋租金为人民币 元整（小写：￥ 000.00元 ） ，房屋租金交付方式：
#合同范本 2023年03月22日
如何约定承包人提交的竣工验收资料应当符合的要求？
如何约定承包人提交的竣工验收资料应当符合的要求？ 《中华人民共和国建筑法》 第六十一条 交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。这里面提到的有完整
#其他文集 2023年03月22日
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