无锡市XX物业管理有限公司与何XX物业服务合同纠纷一审民事判决书
我的价值:物业纠纷案件对于物业公司来说法律关系明确,但是业主对此很不理解,很多业主认为没有和物业公司签署物业管理合同就可以不付物业费,该种判断是有问题的,很多业主在买房之时签署的购房合同中已经约定了前期物业事项。
物业公司在这类案件中需要证明自己已经履行了物业管理的合同义务,如果业主有证据证明物业公司没有履行管理义务或者履行义务不到位的,可以要求法院酌情扣减。
该案中,律师主要从平息纠纷的角度考虑,促成双方当事人接受法院判决结果,减少纠纷。
胜诉 原告