原告杨XX，女，1946年6月6日生，汉族，住天津市河东区。
委托代理人王娟，天津XX律师。
被告宋XX，男，1947年3月7日生，汉族，住天津市河东区。（未出庭）
原告杨XX诉被告宋XX所有权纠纷一案，本院于2013年12月24日受理后，依法由代理审判员臧伟独任审判，于2014年1月20日公开开庭进行了审理。被告宋XX经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席进行审理。原告杨XX及其委托代理人王娟到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告原系夫妻关系。2001年9月7日双方经天津市东丽区人民法院调解离婚，诉争房屋（坐落天津市河东区）归原告所有，原告给付被告房屋折价款50000元。后原告履行了给付金钱的义务。由于开发商的原因，诉争房屋直至2012年才能办理产权证，但被告不予配合，故诉至法院要求：1、判令被告协助原告办理诉争房屋产权变更手续；2、诉讼费用由被告承担。
原告提交如下证据：
1、（2001）丽民初字第821号民事调解书1份；
2、收条1份；
3、房屋分配通知单1份；
4、户口本2页；
5、证明1份。
（以上均为复印件）
被告未出庭、未提交证据、未予答辩。
经审理查明，原、被告原系夫妻关系。坐落本市河东区住房系拆迁安置房屋，房屋分配通知单登记的被安置人系被告，该房屋一直未办理所有权登记手续。2001年9月7日原、被告经天津市东丽区人民法院调解离婚并自愿达成协议如下：“一、原告杨XX与被告宋XX离婚；二、共有财产河东区住房一套归原告所有，原告一次性给付被告房屋折价款50000元；三、其他共同财产归原告所有；四、案件受理费548元由原告负担。”
2001年10月23日，领款人宋XX自天津市东丽区人民法院领取钱款，出具收条：“今重新立中心法庭领取杨XX给付的房屋折价款五万元正”。
原告获悉现诉争房屋已具备办理所有权转移登记手续的条件，因此原告向本院提起诉讼要求被告协助办理所有权转移登记手续。
以上事实，有原告当庭陈述及提交的证据为证，并经庭审质证，本院予以确认。
本院认为，原、被告经法院调解离婚并确定诉争房屋权属归属，根据《物权法》第二十八条之规定，因人民法院的法律文书，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效时发生效力，故原告已取得诉争房屋的所有权。但根据《物权法》第三十一条之规定，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。现诉争房屋已具备办理所有权转移登记条件，且原告已履行了给付房屋折价款的义务，原告使诉争房屋发生物权效力，要求被告协助办理房屋所有权转移登记手续的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国物权法》第二十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
自本判决生效之日起三日内，被告宋XX协助原告杨XX办理坐落天津市河东区房屋的所有权转移登记手续。
案件受理费80元，减半收取40元，由被告宋XX负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
代理审判员 臧伟
书 记 员 冯爽
