宗**与蒋**赠与合同纠纷一审民事判决书

    宗**与蒋**赠与合同纠纷一审民事判决书

    浙江省义乌市XX

    民事判决书

    （2019）浙0782民初2827号

    原告：宗**，男，1967年5月12日出生，汉族，住义乌市。

    委托诉讼代理人：楼XX、方小妹，浙江XX律师。

    被告：蒋**，女，1948年4月21日出生，汉族，住义乌市。

    委托诉讼代理人：骆XX，浙江XX律师。

    原告宗**诉被告蒋**赠与合同纠纷一案，本院于2019年1月28日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人楼XX，被告的委托诉讼代理人骆XX到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

    原告宗**向本院提出诉讼请求：一、判令原被告之间签订的赠与协议合法有效；二、判令被告配合原告办理产权过户登记，权证号浙（2018）义乌市不动产权第XXX号。

    被告蒋**答辩称：原告第一项诉请无异议；因被告年纪已经大了，身患疾病，行动不便，其生养的三个子女，二儿子宗XX已经过世，女儿出嫁，自己唯一的生活依靠就是原告，现在自己名下唯一的不动产既然已经赠与给原告，希望原告能够尽到赡养义务。

    本院对本案事实认定如下：原告宗**系被告蒋**儿子。涉案坐落于义乌市房屋系宗**、楼凤英、宗XX、蒋**按份共有，蒋**占有12.5%，土地使用权面积36平方米。涉案房屋已领取权证号浙（2018）义乌市不动产权第XXX号不动产权证。2018年12月25日，原、被告签订赠与协议，赠与协议载明：蒋**自愿将坐落于义乌市房屋按份共有12.5%，土地使用权面积36平方米赠与宗**；因小儿宗XX已逝，蒋**养老所需由宗**承担等内容。毛XX、宗XX在该协议见证人一栏签名。

    另查明，原告庭审陈述愿意对被告尽生养死葬义务。

    上述事实有当事人陈述，原告提供赠与协议、不动产权证等证据在卷佐证。

    本院认为：原、被告自愿签订的赠与合同系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。根据法律规定当事人应履行自己的义务，故被告应履行协助原告办理涉案房屋权证过户手续义务，原告应对被告履行生养死葬义务。原告的诉请合法有据本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条的规定，判决如下：

    一、原告宗**与被告蒋**于2018年12月25日签订赠与协议合法有效；

    二、被告蒋**于判决生效后十日内协助原告宗**办理义乌市房屋不动产权证过户手续。

    案件受理费5400元，由原告宗**负担。

    如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。

    审判员　何XX

    二〇一九年四月十八日

    代书记员　陈XX