山东省单县XX民事判决书
(2025) 鲁 17xx 民初 6xxx 号
原告：祝X，女，1997 年 3 月 24 日出生，汉族，住山东省单县某乡镇某行政村。公民身份号码：372XXXX970324XXXX。
委托诉讼代理人：马国，山东XX律师。
被告：黄X，男，1997 年 2 月 22 日出生，汉族，住山东省单县某乡镇某行政村。公民身份号码：372XXXX970222XXXX。
原告祝X与被告黄X离婚后财产纠纷一案，本院于 2025 年 7 月 24 日立案，依法由简易程序转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人、被告均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉讼请求：
- 判令被告协助将位于单县某小区房产登记至原告名下；
- 本案诉讼费由被告承担。
事实与理由：
原、被告婚姻存续期间购买案涉房产，2024 年 4 月协议离婚，《离婚协议书》明确约定案涉房产归原告所有，现房产可办理产权登记，被告拒不配合过户。
被告辩称：
签订离婚协议并非真实离婚意思，未仔细阅读协议，且购房有共同借款，不同意协助过户。
本院认定事实：
原、被告婚姻存续期间购买案涉房产，办理预告及预抵押登记，离婚协议约定案涉房产归原告所有，协议经民政局备案，现房产因其他案件被法院查封。
本院认为：
离婚协议中财产分割条款合法有效，对双方具有约束力，被告抗辩无证据支持；在案涉房屋抵押、查封措施涤除后，被告负有协助过户义务。
判决如下：
被告黄X于案涉房屋抵押登记及法院查封保全措施涤除后三十日内，协助原告祝X办理产权变更登记（由双方共有变更为原告单独所有）。
案件受理费 100 元，由原告祝X负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内上诉于山东省菏泽市中级人民法院。
审判员：xxx
二〇二五年十一月七日
法官助理：xxx
书记员：xx
