卢X诉刘X、张X等租赁合同纠纷案

代理结果  ：胜诉（部分免责）

代理身份  ：被告刘X、卓XX、吴X代理人

案件内容  ：卢X将其未取得产权证明的厂房出租给卓XX（普通合伙企业），后因租金拖欠诉请解除合同、腾退房屋及支付占有使用费，并要求登记合伙人刘X、张X及次承租人卓XX、吴X等承担连带责任。倪明律师代理部分被告，围绕合同无效情形下的责任边界展开抗辩。

核心成果  ：法院虽认定租赁合同无效，但通过代理意见厘清了各被告责任边界：卓XX承担占有使用费，执行事务合伙人刘X承担无限连带责任，登记合伙人刘X、张X仅在特定时间段内承担补充连带责任；对次承租人卓XX及经营者吴X的责任主张被驳回。

典型意义  ：在合同无效情形下，精准界定各主体（合伙人、次承租人）的法律责任，成功使代理的次承租人一方免于承担责任，避免代理当事人承担不当义务。