【胜诉案例】周雪林律师代理行政强拆案：确认强拆违法并获高额行政赔偿
案件简介
本案是一起典型的“民告官”行政诉讼案件，核心争议焦点在于行政机关强制拆除当事人房屋的行为是否合法，以及违法强拆后应如何确定赔偿标准。周雪林律师代理的当事人（原告/被上诉人）在农村集体土地上拥有经合法批准建设的房屋及租赁土地。2017年4月，街道办事处在未达成补偿协议、未履行法定程序的情况下，强行拆除了当事人的房屋及地上附着物。周雪林律师介入后，通过精准的法律定性与证据组织，不仅成功确认了政府强拆行为违法，更在赔偿标准上实现了重大突破，为当事人争取到了远超普通集体土地征收标准的赔偿金。
办案经过
1. 确立诉讼策略：直击程序违法与主体适格
周雪林律师接手案件后，首先面临的是被告（街道办事处）否认实施强拆行为的抗辩。律师团队通过调取公安出警记录、现场视听资料及证人证言，构建了完整的证据链，成功锁定了被告为强拆实施主体。在一审中，周雪林律师主张被告既无合法职权依据，也未履行法定程序，其强拆行为严重违法，该观点获得法院采纳，一审法院判决确认强拆行为违法。
2. 攻克赔偿难点：巧用“参照国有土地标准”
本案最大的难点在于赔偿金额的计算。涉案房屋虽然建在集体土地上，但已被划入城市规划区。周雪林律师依据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条第二款，提出“征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应予支持”的法律意见。
律师团队力证涉案房屋位于城市规划区内，且当事人持有合法的村镇建设许可证，应当参照国有土地上房屋征收标准进行赔偿，以确保当事人的权益不因违法强拆而受损，这一观点在一审中得到法院支持。
3. 二审应对上诉：坚守阵地，化解扣减风险
一审判决被告赔偿近488万元后，被告不服提起上诉。二审期间，周雪林律师针对上诉人提出的“房屋系违建”、“赔偿标准适用法律错误”等理由进行了有力反驳。虽然二审法院采纳了评估机构关于土地出让金及重复评估部分的补充意见，对赔偿总额进行了微调（扣减了部分重复计算金额），但周雪林律师成功守住了“参照国有土地标准赔偿”这一核心胜诉成果，仅在细节计算上做出了有限让步，最终维持了绝大部分赔偿数额。
案件结果
本案历经一审、二审，最终取得圆满结果：
确认违法： 法院终审判决确认被告实施的强制拆除行为违法。
获得赔偿： 法院判决被告赔偿原告因违法行政行为造成的各项损失共计人民币[脱敏处理]元（二审改判后金额）。该赔偿金额远高于普通集体土地附着物补偿标准，最大程度地维护了当事人的合法权益。
费用承担： 案件受理费及绝大部分评估费用由被告（行政机关）承担。
律师视角复盘
作为代理律师，周雪林律师认为本案的胜诉关键在于两点：
证据链的闭环： 在行政诉讼中，被告往往试图推诿责任。通过多渠道取证，确凿地证明“谁拆的”，是索赔的第一步。
法律适用的精准： 很多类似案件中，当事人仅获得“重置成本价”赔偿。本案通过引用最高法规定，成功将赔偿标准提升至“市场评估价”（参照国有标准），这是实现当事人利益最大化的关键一击。
